2024版简单的房屋租赁代理合同

2024版简单的房屋租赁代理合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：__________________________乙方（代理方）：_______________________地址：________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方希望委托乙方代为出租其合法拥有的房屋，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的代理服务，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。第一条代理房屋情况1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构：_______________________1.3房屋面积：_______________________1.4房屋设施：_______________________第二条代理期限2.1代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条代理事项及权限3.1乙方负责代理甲方出租房屋，包括但不限于寻找承租人、协商租赁条件、签订租赁合同等。3.2乙方在代理期限内有权独立决定租赁条件，但不得违反甲方的最低要求。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用为成功出租房屋所得租金的_______%。4.2代理费用支付方式为乙方在收到承租方支付的租金后_______天内支付给甲方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权了解房屋出租情况，并要求乙方提供相关报告。5.2甲方应向乙方提供房屋产权证明、身份证明等相关文件。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场情况自主决定房屋的租赁价格和条件。6.2乙方应妥善保管甲方提供的文件，并在代理期限结束后归还。第七条房屋的交付与验收7.1乙方应确保房屋在交付给承租方时符合约定的使用条件。7.2乙方应协助甲方与承租方进行房屋交付和验收。第八条代理期间的维修与保养8.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修与保养。8.2乙方应协助甲方处理维修保养事宜。第九条代理期间的违约责任9.1如乙方未能在约定期限内完成房屋出租，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。9.2如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相当于_______个月代理费用的违约金。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2因合同条款变更或解除所产生的费用，由提出变更或解除的一方承担。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上为合同前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十四条附件及其他补充说明14.1附件列表：-附件一：房屋产权证明复印件-附件二：甲方身份证明复印件-附件三：房屋设施及状态清单-附件四：代理出租房屋广告样本14.2违约行为及认定：-乙方未能在约定期限内完成房屋出租，或未按甲方要求出租房屋，视为违约。-甲方未能提供必要的房屋信息或文件，影响乙方代理出租工作，视为违约。14.3法律名词及解释：-代理：指甲方授权乙方代表其出租房屋的行为。-租金：指承租方为使用房屋而支付给甲方的费用。-违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的经济补偿。14.4执行中遇到的问题及解决办法：-如市场变化导致房屋难以出租，乙方应及时与甲方沟通，调整出租策略。-如房屋设施损坏影响出租，甲方应负责维修，乙方应协助处理。14.5所有应用场景：-本合同适用于住宅、商业用房、办公用房等不同类型的房屋出租代理。-甲方可以是房屋所有者或经房屋所有者授权的代理人，乙方为专业的房屋租赁代理机构或个人。第十五条代理房屋的宣传与推广15.1乙方负责房屋的宣传与推广工作，包括但不限于网络广告、传单派发等。15.2乙方应保证宣传内容的真实性，不得进行虚假宣传。第十六条代理房屋的看房安排16.1乙方负责安排潜在承租方的看房活动，并确保看房过程的安全。16.2乙方应提前通知甲方看房时间，并在看房后及时反馈看房情况。第十七条代理房屋的租赁合同签订17.1乙方在与潜在承租方达成租赁意向后，应与甲方协商确定租赁合同的具体条款。17.2乙方应在甲方同意后，代表甲方与承租方签订租赁合同。第十八条代理房屋的租金收取18.1乙方负责向承租方收取租金，并在约定的时间内转交给甲方。18.2乙方应提供租金收取的详细记录，并接受甲方的查询。第十九条代理房屋的租赁管理19.1乙方应协助甲方进行租赁期间的房屋管理，包括但不限于租金调整、租期续签等。19.2乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，并提供必要的管理建议。第二十条代理房屋的租赁终止20.1租赁期满或租赁合同提前解除时，乙方应协助甲方与承租方进行房屋的交还和验收。20.2乙方应确保房屋交还时的状态符合甲方的要求。第二十一条代理房屋的保密义务21.1乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。21.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露相关信息。第二十二条代理房屋的合同备案22.1乙方应在租赁合同签订后，将合同副本及相关文件提交给甲方备案。22.2甲方有权要求乙方提供合同执行情况的报告。甲方