浙江房屋买卖合同

浙江房屋买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3诉讼管辖第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：附加条款9.1特殊约定9.2补充协议9.3其他事项第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利义务第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明附件12.2房屋现状说明附件12.3其他相关附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方出售位于浙江省的房屋给乙方的交易行为。合同内容对双方均具有法律约束力。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方（卖方）名称：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2乙方（买方）信息乙方（买方）名称：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋及相关资料。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定接收房屋，并有义务按时支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：，产权年限：______年。3.2房屋权属证明房屋权属证明编号：，权属证明取得时间：。3.3房屋现状说明房屋现状：，房屋内设施设备情况：。3.3.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款通过______方式支付。4.3价格调整机制如遇市场变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整房屋交易价格，调整方案需书面确认。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供相关证明材料。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付程序5.3.1甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。5.3.2乙方接收房屋时，应进行现场验收，并签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。6.2违约处理违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。6.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于房款、律师费、诉讼费等。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。7.3诉讼管辖本合同引起的任何争议，由房屋所在地人民法院管辖。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜，未履行部分应停止执行。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定，并以附件形式列明。9.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他事项9.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3.2本合同的解释权归双方共同所有。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、双方权利义务履行完毕后自然终止。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方仍应履行通知、协助、保密等后合同义务。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：，日期：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明附件附件包括但不限于房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件。12.2房屋现状说明附件附件包括房屋内部照片、设施设备清单等，以证明房屋交付时的实际状况。12.3