个人完整房屋租赁合同范文2024年

个人完整房屋租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方的资格与信息2.2承租方的资格与信息第三章：租赁物3.1房屋的详细描述3.2房屋的权属证明3.3房屋的现状与设施第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的房屋返还第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与支付周期5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：押金6.1押金的金额与支付6.2押金的用途与退还6.3押金的扣除情形第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的约定7.2房屋的维护责任7.3房屋的维修与修缮第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转租的程序8.3房屋转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3适用法律与管辖第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的解释权13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间在房屋租赁关系中的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租房屋的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1出租方的资格与信息2.1.1出租方应为房屋的合法所有者或具有出租权的自然人或法人。2.1.2出租方的基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.2承租方的资格与信息2.2.1承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2.2承租方的基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。第三章：租赁物3.1房屋的详细描述3.1.1房屋的具体地址、建筑面积、户型、装修状况等。3.2房屋的权属证明3.2.1出租方应提供房屋所有权证或其他权属证明文件。3.3房屋的现状与设施3.3.1房屋交付时的设施设备清单及状况。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.1.1租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1租赁期满，经双方协商一致可以延长或续租。4.3租赁期满的房屋返还4.3.1承租方应在租赁期满后______日内返还房屋。第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与支付周期5.1.1租金为人民币（RMB）______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式为银行转账/现金支付等。5.3租金的调整机制5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：押金6.1押金的金额与支付6.1.1押金为人民币（RMB）______元，承租方应于签订合同时支付。6.2押金的用途与退还6.2.1押金用于保障房屋及设施设备不受损坏。6.3押金的扣除情形6.3.1如承租方违约或造成房屋损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的约定7.1.1承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。7.2房屋的维护责任7.2.1承租方应负责房屋的日常维护。7.3房屋的维修与修缮7.3.1房屋的大修由出租方负责，日常小修由承租方负责。以上为合同前半部分内容，具体细节和条款需根据实际情况进一步明确和完善。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.1.1承租方在出租方书面同意的情况下方可转租房屋。8.1.2转租不得违反本合同的约定和相关法律规定。8.2转租的程序8.2.1承租方应提前______天向出租方提出转租申请，并提供次承租方的相关信息。8.3房屋转让的通知义务8.3.1出租方在转让房屋所有权前应提前______天通知承租方。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1任何一方违反合同条款，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应根据违约情况支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约补救措施9.3.1违约方应在收到书面通知后______天内采取补救措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。10.1.2合同变更应以书面形式确认。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形10.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4合同解除或终止后的权利义务10.4.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行结算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务11.2.1受影响一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.3不可抗力后果的处理11.3.1不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决的程序12.2.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。12.3适用法律与管辖12.3.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。13.3其他补充条款13.3.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的其他补