个人车库买卖合同范本2024年

个人车库买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释规则第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方声明与保证第三章：买卖标的物3.1车库的位置和面积3.2车库的权属状况3.3车库的设施与条件第四章：交易价格与支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付时间与地点第七章：风险转移与所有权变更7.1风险转移7.2所有权变更登记7.3变更登记的责任第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：附加条款11.1保密协议11.2不可抗力条款11.3特别约定第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1车库产权证明13.2双方身份证明13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确车库买卖双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的解释规则合同未尽事宜，按照相关法律法规及通常的交易习惯进行解释。第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号：，联系方式：______。2.2买方基本信息买方姓名：，身份证号：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1卖方声明卖方声明对所售车库拥有合法的所有权，且车库未设有任何抵押或权利限制。2.3.2买方声明买方声明具有购买车库的合法资格，并已充分了解车库的权属状况。第三章：买卖标的物3.1车库的位置和面积车库位于______，建筑面积为______平方米。3.2车库的权属状况车库的权属清晰，无任何产权纠纷。3.3车库的设施与条件车库设施包括______，当前条件为______。第四章：交易价格与支付方式4.1交易总价车库的交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式买方应通过______方式支付交易款项。4.3付款时间表4.3.1定金支付买方应于合同签订后______日内支付定金人民币（大写）：______元整。4.3.2余款支付余款人民币（大写）：______元整，买方应于______前支付完毕。第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权按约定收取交易款项，并有义务按期交付车库。5.2买方的权利与义务买方有权要求卖方按期交付车库，并有义务按时支付交易款项。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。第六章：交付与验收6.1交付条件卖方应确保车库在交付时符合合同约定的条件。6.2验收程序买方应在收到车库后______日内进行验收，并书面确认验收结果。6.3交付时间与地点卖方应于______年______月______日前在______交付车库。第七章：风险转移与所有权变更7.1风险转移车库交付后，与之相关的风险责任转移至买方。7.2所有权变更登记卖方应协助买方在交付后______日内完成所有权变更登记。7.3变更登记的责任因卖方原因导致无法完成变更登记的，卖方应承担相应责任。第八章：违约责任8.1违约的认定任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为交易总价的______%，违约方应于违约之日起______日内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件9.2.1卖方解除权卖方在买方未按期支付交易款项时，有权解除合同。9.2.2买方解除权买方在卖方未按期交付车库或车库存在严重质量问题时，有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除或依法解除而终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院除仲裁外，任何一方可向______人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。11.3特别约定双方可根据具体情况，协商确定其他特别约定。第十二章：签字与生效12.1签字栏卖方（签字或盖章）：______买方（签字或盖章）：______12.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：附件13.1车库产权证明附上车库的产权证明文件，证明卖方的所有权。13.2双方身份证明附上双方身份证明文件的复印件。13.3其他相关文件包括但不限于车库的建筑图纸、使用说明书等。第十四章：通知与送达14.1通知方式本合同涉及的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。14.2送达地址双方确认以下地址为有效送达地址：卖方地址：______买方地址：______14.3变更通知任何一方变更送达地址，应提前______天书面通知对方。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议双方可对本合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2修改程序合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的终止与清算16.1合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。16.2清算程序双方应根据合同条款和实际情况，协商确定清算的具体程序。16.3清算后的责任清算完成后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十七章：特别条款17.1车库使用的特殊限制卖方对车库的使用有特殊要求的，买方应予以遵守。17.2车库的特定用途如卖方对车库有特定用途要求，买方应保证仅将车库用于该特定