2024版住房公积金借款质押担保合同

2024版住房公积金借款质押担保合同合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（借款人）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（贷款人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（质押人）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方因购买自住房需要向乙方申请住房公积金借款，丙方愿意以其合法拥有的住房公积金账户余额为甲方提供质押担保，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方提供住房公积金借款金额为：_______元。1.2借款用途：仅限于甲方购买自住房。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。第四条还款方式4.1甲方选择以下第_____种还款方式：a)等额本息还款法；b)等额本金还款法；c)其他还款方式：_______。第五条质押物5.1丙方提供的质押物为：住房公积金账户余额，账户号码：。5.2质押物的评估价值为：_______元。第六条质押担保的范围6.1丙方质押担保的范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和其他应付费用。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权按照合同约定使用借款。7.2甲方应按期偿还借款本息。7.3甲方应保证借款用途的真实性。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查。8.2乙方应按合同约定及时发放借款。8.3乙方应为甲方提供还款计划表。第九条丙方的权利和义务9.1丙方有权了解甲方的借款使用情况。9.2丙方应保证质押物的合法性和有效性。9.3丙方在质押期间不得擅自处分质押物。第十条提前还款10.1甲方可以提前还款，但应提前_______天书面通知乙方。第十一条违约责任11.1甲方未按期偿还借款本息，应按约定利率支付罚息。11.2甲方改变借款用途，乙方有权提前收回借款。第十二条质押物的处分12.1甲方违约，乙方有权依法处分质押物，以实现债权。第十三条合同变更和解除13.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条争议解决14.1三方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。14.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并签订补充协议。15.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人签字：_______日期：_______丙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十六条合同生效条件16.1本合同自三方签字或盖章，并且甲方满足乙方贷款条件之日起生效。第十七条质押登记17.1丙方应在本合同签订后_______天内，协助乙方完成质押登记手续。第十八条质押物的保管18.1质押期间，丙方应妥善保管质押物，并承担保管责任。第十九条质押物的保险19.1丙方应为质押物投保，保险的第一受益人为乙方。第二十条质押物的处置20.1甲方违约时，乙方有权依法处置质押物，并优先受偿。第二十一条通知与送达21.1合同一方变更地址或联系方式，应及时书面通知其他方。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。第二十三条附件23.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a)丙方住房公积金账户余额证明；b)质押登记证明；c)保险单复印件；d)甲方购房合同或协议；e)其他三方认为有必要作为附件的文件。一、附件列表丙方住房公积金账户余额证明：证实丙方提供的质押物价值。质押登记证明：证实质押物已经完成法律登记手续。保险单复印件：证实质押物已经投保，且第一受益人为乙方。二、违约行为及认定甲方未按期还款，经乙方催告后在合理期限内仍未偿还。甲方擅自改变借款用途或提供虚假材料。丙方在质押期间擅自处分质押物。三、法律名词及解释质押：指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，作为债权的担保。不良信用记录：指借款人未按照合同约定履行还款义务，被记录在个人信用报告中。优先受偿权：指在债务人违约时，债权人对质押物的处置所得款项享有优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法甲方逾期还款：乙方可按照合同约定计收罚息，并可采取法律手段追偿。甲方改变借款用途：乙方可要求甲方提前还款或采取其他补救措施。质押物价值减少：丙方应按照乙方要求增加担保或采取其他措施以确保债权安全。五、所有应用场景个人购房贷款：甲方为个人购房者，使用住房公积金贷款购买自住房。家庭共同申请贷款：甲方为家庭成员，共同申请住房公