长沙二手房买卖合同范文

长沙二手房买卖合同范文合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋现状说明第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式及期限5.3交易税费承担第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付验收第七章：产权过户7.1过户责任7.2过户时间7.3过户费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响第十三章：附加条款13.1特别约定事项第十四章：合同生效14.1生效条件第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在长沙二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于长沙市的二手房产。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。2.2甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，同时应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋真实信息，同时应按照合同约定支付房款。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。4.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。4.3房屋现状说明房屋目前使用状况：，有无租赁情况：。第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。5.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。5.3交易税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。6.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日前。6.3交付验收乙方应在接收房屋时对房屋现状进行验收，如有异议应在______日内提出。第七章：产权过户7.1过户责任甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2过户时间房屋产权过户手续应在乙方支付全部房款后______日内办理完毕。7.3过户费用产权过户过程中产生的费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约情形如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付房款，视为违约。8.2违约处理违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。合同前半部分正文结束，以下无正文。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用仲裁过程中，适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除；一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未纠正；法律规定的其他情形。10.3解除后果合同解除后，双方应根据履行情况结算，已履行部分不受影响。第十一章：保密条款11.1保密信息乙方在交易过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起不少于______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或需延迟履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十三章：附加条款13.1特别约定事项双方可根据实际情况约定其他条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款效力附加条款一旦双方签字确认，即成为本合同不可分割的一部分。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期为______年______月______日。第十五章：签字栏15.1甲方签字甲方（签字）：______日期：____年____月____日15.2乙方签字乙方（签字）：______日期：____年____月____日15.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日15.4签订地点本合同签订地点为：______。第十六章：合同附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件16.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七章：房屋交接清单17.1交接清单内容交接时，甲方应向乙方提供房屋交接清单，包括但不限于房屋钥匙、水电卡、物业管理资料等。17.2交接清单确认乙方在接收房屋时应对交接清单进行确认，并在交接清单上签字。第十八章：房屋维修与保养18.1维修责任甲方应保证房屋交付时无重大质量问题，交付后由乙方负责日常维修与保养。18.2保养责任乙方应按照房屋使用要求进行合理使用和保养。第十九章：房屋使用限制19.1使用限制乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规定。19.2限制说明乙方不得改变房屋结构和用途，不得进行违法搭建或改建。第二十章：房屋共有人同意20.1共有人同意如房屋存在共