2024不动产附买回条件合同范本

合同编号：__________鉴于：1.卖方是位于______的不动产的合法所有权人，该不动产详细信息如下：地址：_________________________面积：_________________________用途：_________________________2.买方愿意购买卖方的不动产，并同意按照本合同的条款和条件购买。3.卖方愿意将上述不动产出售给买方，并同意按照本合同的条款和条件出售。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条购买价格1.1本合同项下的不动产购买价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。1.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第二条交付及过户2.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将不动产的所有权转移给买方。2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理不动产过户手续。第三条附买回条件3.1买方在本合同签订之日起______年内，有权按照本合同约定的价格，从卖方购买回上述不动产。3.2买方行使买回权时，应提前______个工作日通知卖方。3.3买方行使买回权后，应在本合同约定的价格支付至卖方指定的银行账户。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。4.2违约方应承担因违约所产生的全部费用和损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________联系电话：____________________买方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________联系电话：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式、营业执照号等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，对合同方的身份信息、联系方式、营业执照号等进行核实，可要求对方提供相关证件或通过官方渠道查询。如有疑问，可向相关部门咨询或寻求法律专业人士的帮助。2.明确合同条款：双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解一致。如对条款有疑问或误解，应及时沟通澄清。解决办法：双方可以就合同条款进行充分沟通，明确各自的权利和义务。在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，确保对合同条款的理解正确。3.注意合同的履行期限：双方应按照合同约定的期限履行合同义务。如因特殊情况无法按期履行，应及时通知对方，并协商延期。解决办法：在合同中明确约定履行期限，并确保双方按照约定履行合同义务。如出现特殊情况，应及时通知对方，并书面协商延期事宜。4.遵守法律法规：双方在签订和履行本合应遵守中华人民共和国的相关法律法规。如违反法律法规，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应了解和遵守相关法律法规，确保合同的合法性。在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，确保合同符合法律法规的要求。涉及到的法律名词及名词解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.购买价格：指买方按照本合同约定支付给卖方的不动产交易价格。4.交付：指卖方将不动产的所有权转移给买方的行为。5.过户：指买方将不动产的所有权登记在自己名下的行为。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。9.营业执照号：指企业法人营业执照上的编号，用于证明企业的合法经营地位。10.守约方：指履行合同约定的一方。11.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。应用场合：1.不动产买卖双方之间的交易。2.买方希望在未来特定时间内有权以固定价格购回不动产的情况。3.双方需要明确违约责任、交付和过户程序以及争议解决方式。补充条款：1.附加买回权行使的条件和程序。2.不动产的具体描述和现状报告。3.交付和过户的具体时间安排和流程。4.违约金的计算方法和支付时限。5.争议解决的详细步骤和选择权。6.特殊情况的处理办法，如自然灾害、政策变化等。7.双方对于合同条款的解释权和适用法律的确认。附件列表：1.不动产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.不动