店铺租赁合同范本2024年

店铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3签订日期第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金与保证金6.1押金金额6.2保证金条款6.3押金与保证金的退还第七章：物业使用规定7.1使用范围7.2装修与改造7.3物业维护与保养第八章：物业交付与验收8.1交付标准8.2验收程序8.3交付与验收的记录第九章：维修与修缮责任9.1出租方责任9.2承租方责任9.3紧急维修条款第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约金与赔偿第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决机构第十三章：其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题店铺租赁合同1.2合同编号第十一章：合同变更与解除11.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2解除条件11.2.1双方协商一致双方可协商一致解除合同。11.2.2违约行为一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序变更或解除合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达13.2.1通知方式合同中的通知事项应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2.2送达地址变更任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。13.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：签字页14.1出租方签字____________14.2承租方签字____________14.3签订时间____________14.4签订地点____________14.5附件清单附件一：物业平面图附件二：物业交付标准清单附件三：租金支付记录表第十五章：附加条款15.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同条款进行特殊约定，并以书面形式作为合同的补充。15.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。第十六章：合同备案16.1合同备案本合同签订后，出租方应在规定时间内将合同副本提交至相关部门备案。16.2备案效力合同备案后，相关部门将对合同执行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十七章：合同的法律效力17.1法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。17.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十八章：合同的修改和补充18.1修改条件合同在执行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。18.2补充条件合同执行过程中，如需补充，也必须经双方协商一致，并以书面形式确定。第十九章：合同的转让和分包19.1合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。19.2分包规定承租方如需将部分使用权分包给第三方，必须事先征得出租方的书面同意。第二十章：知识产权保护20.1知识产权归属承租方在租赁期间产生的知识产权，包括但不限于商标、专利等，其所有权归承租方所有。20.2知识产权保护承租方应采取措施保护其知识产权，不得侵犯他人的知识产权。第二十一章：保密协议21.1商业秘密双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第二十二章：合同的解除和终止22.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未能纠正的，另一方有权解除合同。22.2终止条件合同因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致无法继续履行时，双方可协商终止合同。第二十三章：违约责任23.1违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。23.2违约金的计算违约金的计算方式为违约部分租金的______%。第二十四章：争议解决机制24.1协商解决合同争议首先应通过双方协商解决。24.2调解解决协商不成时，可请求有关机构进行调解。24.3仲裁或诉讼调解不成时，