天津二手房买卖合同范本哪位有(2024版)

天津二手房买卖合同范本哪位有(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用法律第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3定金条款第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户时间6.2过户责任6.3过户费用第七章：房屋质量保证7.1卖方的质量保证责任7.2房屋瑕疵披露7.3质量保证期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2附加条款第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间第十五章：附则15.1合同的解释权15.2合同的补充与修改15.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于天津市二手房交易的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方为______，身份证号码/统一社会信用代码为______。2.2买方信息买方为______，身份证号码/统一社会信用代码为______。2.3双方权利与义务2.3.1卖方有义务按合同约定交付房屋并协助办理过户手续。2.3.2买方有义务按合同约定支付房款并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于天津市______区（县）______路（街）______号，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属情况房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。3.3房屋现状3.3.1房屋结构为______。3.3.2房屋用途为______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2付款方式及期限4.2.1买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。4.2.2余款支付方式为______，支付期限为______。4.3定金条款4.3.1定金作为房款的一部分，不予退还。4.3.2如买方违约，定金归卖方所有；如卖方违约，应双倍返还定金。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件5.2.1房屋交付时应符合合同约定的用途和结构。5.2.2房屋交付时应无权属纠纷。5.3交付流程5.3.1卖方应提前通知买方进行房屋验收。5.3.2买方验收合格后，双方签署房屋交接单。第六章：产权过户6.1过户时间卖方应于房屋交付之日起______日内协助买方办理产权过户手续。6.2过户责任6.2.1卖方负责提供过户所需的相关文件和资料。6.2.2买方负责支付过户过程中产生的税费。6.3过户费用过户过程中产生的税费由______方承担。第七章：房屋质量保证7.1卖方的质量保证责任卖方保证房屋在交付时无重大结构问题。7.2房屋瑕疵披露卖方应如实披露房屋存在的任何已知瑕疵。7.3质量保证期限7.3.1房屋质量保证期限为房屋交付之日起______年。7.3.2质量保证期内，卖方负责修复房屋存在的非人为瑕疵。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按期支付房款或卖方未按期交付房屋视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1违约金为房款总额的______%。8.3.2如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金。由于篇幅限制，此处不展示剩余章节的详细内容。后续章节将继续包含具体的合同条款和规定，以确保双方的权益得到明确和保护。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应选择书面形式提出争议。10.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.1.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。11.1.2特别约定事项应以书面形式作出，并作为本合同的补充。11.2附加条款11.2.1双方可根据需要制定附加条款。11.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十二章：签字栏12.1卖方签字：______日期：______12.2买方签字：______日期：______12.3见证人签字：______日期：______12.4签订时间：______签订地点：天津市______区（县）______路（街）______号第十三章：合同附件13.1附件清单13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3房屋交接单13.1.4房屋现状照片13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。14.2生效时间合同生效时间为______年______月______日。第十五章：附则15.1合同的解释权本合同的最终解释权归卖方所有。15.2合同的补充与修改15.2.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。15.2.2双方协商一致的补充与修改，应以书面形式确认。15.3其他未尽事宜15.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.3.2协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：房屋交接与验收16.1交接准备卖方应提前______日通知买方进行房屋交接。16.2验收标准16.2.1买方应按照合同约定的标准进行房屋验收。16.2.2验收不合格，买方有权要求卖方进行整改。16.3交接单签署16.3.1房屋验收合格后，双方应签署房屋交接单。第十七章：房屋维修与保养17.1卖方的维修责任卖方应负责房屋交付前的维修工作。17.2买方的保养责任17.2.1房屋交付后，买方应负责房屋的日常保养。17.2.2买方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。第十八章：房屋使用限制18.1使用限制18.1.1买方应按照房屋设计用途使用房屋。18.1.2未经卖方书面同意，买方不得改变房屋用途。18.2装修限制18.2.1买方进行装修应遵守相关法律法规。18.2.2装修不得影响房屋结构安全。第十九章：房屋权属变更19.1变更登记19.1.1房屋权属变更应依法办理登记手续。19.1.2卖方应协助买方完成权属变更登记。19.2变更费用19.2.1权属变更过程中产生的费用由______方承担。第二十章：房屋风险承担20.1风险承担20.1.1房屋交付前的风险由卖方承担。20.1.2房屋交付后的风险由买方