2024版电视剧拍摄场地出租合同书

2024版电视剧拍摄场地出租合同书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质及证明第三章：场地信息及用途3.1场地详细描述3.2场地使用目的3.3场地使用限制第四章：租赁期限及租金4.1租赁开始及结束日期4.2租金总额及支付方式4.3租金调整条款第五章：场地交付与验收5.1场地交付标准5.2场地验收程序5.3交付与验收的时间节点第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3场地使用规范第七章：场地维护与保养7.1甲方的维护责任7.2乙方的保养义务7.3场地损坏的处理第八章：保险与风险管理8.1场地保险8.2风险管理措施8.3意外事故处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更条件10.2续租优先权10.3合同解除条件第十一章：保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权保护11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2通知义务12.3不可抗力后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3法律适用第十四章：其他约定14.1附加条款14.2合同生效条件14.3合同解释权第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间15.4签订地点以上为《2024版电视剧拍摄场地出租合同书》的合同目录。合同编号：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在电视剧拍摄场地租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用术语的定义如下：______。1.3合同法律依据本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质及证明甲方应提供场地所有权或使用权证明；乙方应提供拍摄许可证明等相关资质文件。第三章：场地信息及用途3.1场地详细描述场地位于：，面积：，具体设施包括：______。3.2场地使用目的乙方租赁场地用于电视剧《______》的拍摄。3.3场地使用限制乙方不得将场地用于违法活动或超出约定目的的其他用途。3.4场地使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于：______。第四章：租赁期限及租金4.1租赁开始及结束日期租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金总额及支付方式租金总额为：元，支付方式为：（如：一次性支付、分期支付等）。4.3租金调整条款租赁期间，租金不予调整，除非双方另有书面约定。4.4押金条款乙方需在合同签订之日起____天内支付押金：______元。第五章：场地交付与验收5.1场地交付标准甲方应保证场地符合约定的交付标准，具体包括：______。5.2场地验收程序乙方应在场地交付后____天内完成验收，验收程序为：______。5.3交付与验收的时间节点甲方应于租赁开始日期前____天交付场地，乙方应于此日期前完成验收。5.4延迟交付责任如甲方未能按时交付场地，应按日支付违约金，计算方式为：______。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，同时有义务保证场地的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权使用场地进行拍摄，同时有义务按时支付租金并爱护场地设施。6.3场地使用规范乙方应遵守以下场地使用规范：______。6.4甲方监督权甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方遵守合同约定。以上为《2024版电视剧拍摄场地出租合同书》前半部分的正文内容。第七章：场地维护与保养7.1甲方的维护责任甲方负责场地的日常维护工作，确保场地设施完好可用。7.2乙方的保养义务乙方应妥善使用场地，按照甲方的指导进行日常保养。7.3场地损坏的处理如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4保养记录乙方应记录保养情况，并在租赁结束时提交给甲方。第八章：保险与风险管理8.1场地保险甲方应为场地投保相应保险，保险范围及额度为：______。8.2风险管理措施乙方应采取必要风险管理措施，防止场地在使用过程中发生意外。8.3意外事故处理如发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并配合处理。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、未按规定使用场地等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方法为：______。第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2续租优先权租赁期满前，乙方享有同等条件下的续租优先权。10.3合同解除条件双方可基于以下条件解除合同：______。10.4解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商解决已履行部分和未履行部分的处理。第十一章：保密与知识产权11.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权保护乙方在场地拍摄的作品，其知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。11.3信息披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力后果不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响免除或部分免除责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同争议应首先通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十四章：其他约定14.1附加条款双方可根据需要在本章节增加附加条款：______。14.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。第十五章：签字栏15.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：____年__月__日15.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：____年__月__日15.3签订时间本合同签订时间为：____