单位标准房屋租赁合同范本2024年

单位标准房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与术语解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与装修状况3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止条款4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1乙方使用房屋的权利与义务6.2房屋的日常维护与修缮6.3特殊使用限制第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还条件7.3押金的管理与退还第八章：房屋的交付与返还8.1房屋交付的条件与标准8.2房屋返还的条件与标准8.3交付与返还的程序第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2协商解决程序12.3仲裁或诉讼的约定第十三章：附则13.1合同的解释权13.2附加条款13.3合同生效条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务而订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。1.3合同定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规解释。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或负责人：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______2.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋使用性质该房屋用途为______，乙方承诺按此用途使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止条款租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同需提前______天书面通知对方。4.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金为每月______元，包括______。5.2租金支付时间与方式租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后书面确定。第六章：房屋使用与维护6.1乙方使用房屋的权利与义务乙方有权按约定用途使用房屋，并应遵守相关法律法规及社会公德。6.2房屋的日常维护与修缮甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3特殊使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动或违反合同约定的活动。6.3.1违法活动禁止乙方不得利用房屋进行任何违法活动。6.3.2合同约定活动限制乙方应遵守合同约定的特殊使用限制。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方需支付保证金______元，于合同签订之日支付给甲方。7.2保证金的退还条件租赁期满，房屋按约定返还且无其他违约事项，甲方应退还保证金。7.3押金的管理与退还押金用于保障甲方权益，合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后退还。（正文结束）第八章：房屋的交付与返还8.1房屋交付的条件与标准甲方应于租赁开始日前，按约定条件将房屋交付给乙方使用。8.2房屋返还的条件与标准租赁期满或合同终止，乙方应按约定条件返还房屋给甲方。8.3交付与返还的程序双方应共同检查房屋状态，并在交付或返还时签署相应的交接文件。8.3.1交付时的检查事项包括但不限于房屋结构、设施设备等。8.3.2返还时的检查事项包括但不限于房屋损坏、欠费等情况。第九章：违约责任9.1违约情形的界定包括逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。9.2违约责任的承担方式违约方需承担违约金或赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方协商确定，违约方应在违约情形发生后______天内支付。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与程序一方违约或不可抗力等情况发生时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应在知道不可抗力情况后及时通知对方。11.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。12.2协商解决程序双方应指定代表进行协商，并在合理期限内解决争议。12.3仲裁或诉讼的约定争议提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反法律规定。13.2