2024门头房租赁合同书

2024门头房租赁合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1门头房的位置与面积3.2门头房的设施与条件3.3门头房的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的数额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋的使用与维护7.1乙方的使用规则7.2房屋的日常维护7.3维修责任第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的确定第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同备案12.3其他约定第十三章：签字页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于门头房租赁的合作关系，明确双方的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应确保门头房的所有权或使用权，并按约定条件交付给乙方使用。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定使用门头房，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1门头房的位置与面积门头房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门头房的设施与条件门头房内设施包括______，具体条件为______。3.3门头房的使用用途该门头房仅限用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出申请。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额租金为每月______元。5.2支付方式乙方应选择以下支付方式之一：______。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定标准交付门头房。6.2验收程序乙方应在接收门头房后______天内进行验收。6.3交付与验收的确认双方对门头房的交付与验收无异议后，应签署确认书。第七章：房屋的使用与维护7.1乙方的使用规则乙方应合理使用门头房，不得用于非法活动。7.2房屋的日常维护乙方应负责门头房的日常维护工作。7.3维修责任门头房的维修责任按照以下规定执行：______。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商确定后填写。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额乙方应支付保证金金额为______元，作为履行合同的保证。8.2押金的支付与退还乙方应在合同签订之日支付押金______元，租赁期满且无违约情况下，甲方应无息退还押金。8.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付未付的租金、违约金或赔偿金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，或根据实际损失确定。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点双方同意将争议提交至______仲裁委员会或法院进行解决。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。第十三章：签字页13.1甲方代表签字：______13.2乙方代表签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：房屋的转租与转让14.1转租的条件乙方转租门头房需经甲方书面同意，并遵守相关法律规定。14.2转让的条件乙方转让门头房需经甲方同意，并由受让人承担本合同项下的权利和义务。14.3转租与转让的通知乙方转租或转让门头房，应至少提前______天书面通知甲方。第十五章：房屋的保险15.1保险的购买甲方应为门头房购买必要的保险。15.2保险责任的范围保险应覆盖门头房可能发生的自然灾害、意外事故等风险。15.3保险事故的处理发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司，并按程序处理。第十六章：房屋的装修与改造16.1装修与改造的申请乙方如需对门头房进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。16.2装修与改造的批准甲方应在收到申请后______天内回复是否同意。16.3装修与改造的责任乙方应负责装修或改造后的恢复工作，确保门头房结构安全。第十七章：房屋的返还17.1返还的时间乙方应在租赁期满或合同解除后______天内返还门头房。17.2返还的状态返还的门头房应保持整洁，不得留有乙方的物品或改动。17.3返还的验收甲方应在乙方返还门头房后______天内进行验收。第十八章：房屋的安全管理18.1安全使用的责任乙方应安全使用门头房，遵守消防、安全等相关规定。18.2安全检查甲方有权定期对门头房进行安全检查。18.3安全事故的处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。第十九章：房屋的附属设施与服务19.1附属设施的使用乙方应合理使用门头房的附属设施，不得擅自改动。19.2服务的提供甲方应提供门头房正常使用所需的基本服务。19.3服