隔断房屋租赁合同范本

隔断房屋租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的责任第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3法律途径第十二章：附则12.1合同的解释权12.2补充协议12.3其他约定第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在隔断房屋租赁关系中的权利义务，确保双方利益得到合法保护。1.2合同定义本合同中所述的"隔断房屋"是指出租方将房屋的一部分或全部空间进行隔断，供承租方使用的房屋。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将隔断房屋出租给承租方使用的所有情形。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，具体为房屋的______部分。2.2租赁物的状况租赁物在交付时的状况为______。2.3租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。3.3双方的权利与义务出租方有义务按约定交付租赁物，保证租赁物的使用安全；承租方有义务按时支付租金，合理使用租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年（或月），具体期限以合同约定为准。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权；双方均可在______条件下提前终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月（或每年）人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月（或每年）的第______日前。5.3租金调整租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件出租方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在约定时间交付给承租方。6.2验收程序承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。6.3交付与验收的责任租赁物交付后，因承租方原因导致的损坏，由承租方负责维修；验收不合格，出租方应在______天内整改。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定承租方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维护由______方负责。7.3维修与修缮租赁物的维修和修缮责任，按照______执行。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。8.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且承租方履行完毕合同义务后退还。8.3保证金与押金的使用保证金可用于抵扣承租方应付未付的租金或其他费用，不足部分承租方应在接到通知后______天内补足。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定违约金为违约行为发生时租金的______%，具体数额为人民币（大写）元整（￥）。9.3.1违约金的支付违约金应在违约行为确认后的______天内支付给守约方。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致、一方依法解散或破产等情形下，合同终止。10.3.1合同终止的通知合同终止应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商解决程序协商不成时，双方可邀请第三方调解，或直接向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3法律途径若仲裁未能解决争议，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。12.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定双方可就合同的履行等其他事宜进行约定。12.3.1特别约定双方特别约定的其他事项，包括但不限于______。第十三章：签字栏13.1出租方签字：______日期：______13.2承租方签字：______日期：______13.3签订日期：______地点：______13.3.1合同备案本合同签订后，应于______天内提交至______进行备案。13.3.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。14.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十五章：知识产权15.1知识产权归属租赁期间，承租方因使用租赁物所产生的知识产权归______所有。15.2知识产权的使用知识产权的使用应遵循法律规定和双方约定的原则。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十七章：合同的生效与终止17.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2合同的终止本合同在履行完毕、解除或依法终止时失效。17.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理合同终止后的权利义务关系。第十八章：其他约定18.1合同的修改与补充合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。18.2通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。18.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九章：附件19.1附件