2024房屋租赁合同转让协议

2024房屋租赁合同转让协议甲方（原出租方）：_______________________乙方（原承租方）：_______________________丙方（新承租方）：________________________鉴于乙方作为原承租方与甲方签订了关于位于_______的房屋的租赁合同，现乙方希望将该租赁合同项下的权利义务转让给丙方，经三方协商一致，特订立本转让协议。第一条租赁合同信息原租赁合同编号：_______________________租赁房屋地址：_______________________租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______日止。第二条转让内容乙方将原租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方。丙方同意接受乙方转让的权利义务，并按照原租赁合同的条款继续履行。第三条转让条件丙方已充分了解租赁房屋的现状，并愿意按照原租赁合同的条件继续租赁。乙方保证其对租赁房屋的使用未违反原租赁合同的约定。第四条转让价款丙方应向乙方支付转让费人民币_______元（大写：_______）。转让费的支付方式为：_______（如：一次性支付/分期支付）。第五条租金及其他费用丙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。丙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第六条转让生效本转让协议自三方签字盖章之日起生效。转让生效后，乙方不再承担原租赁合同项下的任何权利义务。第七条甲方的权利和义务甲方有权监督丙方履行原租赁合同的情况。甲方应协助办理租赁合同转让的相关手续。第八条乙方的权利和义务乙方有权收取丙方支付的转让费。乙方应确保对租赁房屋的使用符合原租赁合同的约定。第九条丙方的权利和义务丙方有权要求甲方按照原租赁合同提供租赁房屋。丙方应遵守原租赁合同的条款，并按时支付租金及其他费用。第十条违约责任如丙方未按约定支付转让费或租金，应按日支付未付款项总额_______%的违约金。如任何一方违反本转让协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会）申请解决。第十二条其他约定第十四条转让通知乙方应负责将本转让协议的内容及时通知给与租赁房屋相关的第三方（如物业管理公司等）。第十五条房屋交付乙方应保证在转让生效前，按照甲方要求的状态将房屋交付给丙方。第十六条房屋使用规则丙方使用房屋时应遵守甲方制定的房屋使用规则和社区管理规定。第十七条房屋维修责任丙方在租赁期间发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第十八条房屋保险甲方应负责为房屋投保必要的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。第十九条合同的修改和补充对本协议的任何修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式确认。第二十条附件附件一：原租赁合同复印件。附件二：房屋现状描述及照片。附件三：房屋使用规则和社区管理规定。附件四：房屋保险单复印件。第二十一条违约行为及认定丙方未按约定支付转让费或租金，或违反原租赁合同的其他条款，视为违约。甲方未按协议提供必要的协助或违反其他约定，视为违约。第二十二条法律名词及解释租赁合同转让：指乙方将原租赁合同的权利义务转移给丙方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行合同义务。第二十三条执行中遇到的问题及解决办法在合同执行过程中，如遇到房屋维修问题，甲方应在接到丙方通知后及时响应并采取维修措施。如遇租金支付争议，丙方应及时与甲方沟通，必要时可协商调整租金支付计划。对于合同条款理解不一致或其他争议，三方应首先通过友好协商解决。第二十四条所有应用场景本转让协议适用于住宅、商业店铺、办公楼、仓库等各类房屋的租赁合同转让。适用于个人、企业及其他组织之间因特殊原因需要转