分享一份商铺买卖同(2024版)

分享一份商铺买卖同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与术语解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积3.2商铺现状与设施3.3商铺权属情况第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3价格调整机制第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2交易文件的提交与审核6.3交易完成的条件第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决适用法律第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他未尽事宜第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商铺买卖事宜达成的协议，确保交易的合法性、有效性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的商铺。1.3定义与术语解释本合同中所用的术语和定义详见附件一《术语解释》。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其为商铺的合法所有者，并保证所提供信息的真实性。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备购买商铺的资格，并保证按照合同约定履行义务。第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺现状与设施商铺现状包括但不限于结构、装修、设施等情况。3.3商铺权属情况商铺的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.3.1权属证明甲方应提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3.2权属瑕疵说明甲方应保证商铺无权利瑕疵，并承担相应的法律责任。第四章：交易条件4.1交易价格商铺的交易价格为人民币______元。4.2付款方式与时间乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付交易款项。4.3价格调整机制如遇市场条件变化，双方可协商调整交易价格。4.3.1价格调整条件价格调整的条件包括但不限于市场价值变动、政策调整等。4.3.2价格调整程序双方应按照约定程序进行价格调整。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取交易款项。5.1.2甲方义务甲方应保证商铺的权属清晰，并协助乙方完成交易手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明，并在交易完成后取得商铺所有权。5.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付交易款项，并承担交易过程中的相关费用。5.3双方的共同义务5.3.1交易信息保密双方应对交易过程中知悉的商业秘密予以保密。5.3.2交易协助双方应互相协助，确保交易的顺利进行。第六章：交易流程6.1交易流程概述交易流程包括合同签订、款项支付、权属转移等环节。6.2交易文件的提交与审核乙方应提交必要的交易文件，甲方负责审核并提出修改意见。6.3交易完成的条件交易完成的条件包括款项支付完毕、权属转移登记等。6.3.1款项支付乙方应按照约定的时间和方式支付全部交易款项。6.3.2权属转移登记甲方应在收到款项后协助乙方完成权属转移登记手续。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。7.3违约赔偿7.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失。7.3.2赔偿计算赔偿金额应根据实际损失合理计算。7.3.3赔偿支付违约方应在确定违约责任后的____天内支付赔偿金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。8.2合同解除的条件与程序合同解除应在满足特定条件后，按照约定程序进行。8.3合同变更或解除后的权利义务8.3.1变更后的权利义务合同变更后，双方应根据变更内容调整各自的权利和义务。8.3.2解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同规定处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院解决。9.3争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款。10.2保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的信息予以保密。10.3不可抗力10.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年__月__日11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十