合同范本之终止物业服务合同2024年

合同范本之终止物业服务合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释与适用第二章：合同双方2.1甲方（物业服务提供方）的基本信息2.2乙方（物业服务接受方）的基本信息2.3双方的权利与义务第三章：物业服务内容3.1物业服务的范围与标准3.2服务期限与服务时间3.3服务质量保证与监督第四章：合同履行4.1服务费用的支付与结算4.2服务的变更与调整4.3违约责任第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3解除合同后的权利与义务第六章：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序6.3法律适用与管辖第七章：附则7.1合同的生效与终止7.2通知与送达7.3其他约定第八章：签字与盖章8.1双方签字栏8.2签订时间8.3签订地点第九章：附件9.1附件清单9.2附件的法律效力9.3附件的保管与使用第十章：补充协议10.1补充协议的订立10.2补充协议的效力10.3补充协议的变更与解除合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。1.3合同的解释与适用本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规及行业惯例进行。第二章：合同双方2.1甲方（物业服务提供方）的基本信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（物业服务接受方）的基本信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方应按照约定提供物业服务，乙方应按时支付服务费用并配合甲方的服务工作。第三章：物业服务内容3.1物业服务的范围与标准甲方应根据本合同附件一《物业服务范围与标准》提供相应的服务。3.2服务期限与服务时间服务期限自______年______月______日至______年______月______日，服务时间为每天______至______。3.3服务质量保证与监督甲方应保证服务质量，乙方有权对服务质量进行监督。3.3.1服务质量标准甲方提供的物业服务应符合国家及行业相关标准。3.3.2服务监督机制乙方有权对甲方提供的服务进行定期或不定期的检查。第四章：合同履行4.1服务费用的支付与结算乙方应按照本合同附件二《服务费用支付与结算办法》支付服务费用。4.2服务的变更与调整任何一方需要变更或调整服务内容，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除的条件与程序合同可在满足本合同附件三《合同解除条件与程序》的情况下解除。5.3解除合同后的权利与义务合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第六章：争议解决6.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规进行。6.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第七章：附则7.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满或合同解除之日终止。7.2通知与送达双方应确保通知的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。7.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第八章：签字与盖章8.1双方签字栏甲方代表签字：，乙方代表签字：。8.2签订时间签订日期：______年______月______日。8.3签订地点签订地点：______。第九章：附件9.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：物业服务范围与标准附件二：服务费用支付与结算办法附件三：合同解除条件与程序附件四：其他双方认为有必要的文件或资料9.2附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3附件的保管与使用甲方负责保管所有附件，并在乙方需要时提供查阅或复制。9.3.1附件保管责任甲方应妥善保管附件，防止遗失、损坏或泄露。9.3.2附件使用规定乙方在查阅或复制附件时，应遵守甲方的规定，不得用于本合同以外的目的。第十章：补充协议10.1补充协议的订立双方可根据实际情况，协商一致后订立补充协议。10.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以补充协议为准。10.3补充协议的变更与解除补充协议的变更与解除应遵循本合同的相关规定。10.3.1变更程序补充协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.2解除条件补充协议可在满足本合同或补充协议规定的条件下解除。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。12.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2合同继承合同权利义务可依法继承，但继承人应书面通知对方。第十四章：特别条款14.1特别约定双方可根据具体情况，约定特别条款，作为本合同的补充。14.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第十五章：合同的解释15.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2解释争议对合同条款有不同理解时，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁。第十六章：其他16.1合同的修改合同的修改应基于双方协商一致，并以书面形式确认。16.2合同的补充双方可对合同内容进行