家庭装修合同书

精选家庭装修合同书合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：[甲方详细信息，如身份证号、联系地址等]承包方（以下简称乙方）：[乙方详细信息，如营业执照号、联系地址等]一、总则1.1合同背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住宅一套，拟对该住宅进行装修装饰工程，乙方为具备相关装修资质和能力的企业/个人，双方经友好协商，就家庭装修工程事宜达成一致，特签订本合同。1.2合同目的本合同的目的在于明确双方在家庭装修工程中的权利和义务，保证装修工程能够按照约定的标准、期限、价款等顺利进行，保护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方位于[具体地址]的家庭装修工程，包括但不限于室内的墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装等工程内容。二、当事人信息2.1发包方（甲方）信息甲方应向乙方提供准确的身份信息、联系信息、房屋产权证明等相关文件，以保证乙方能够顺利开展装修工程，并在需要时与甲方取得有效联系。2.2承包方（乙方）信息乙方应向甲方提供营业执照副本（若为企业）、装修资质证明、法定代表人身份证明、联系方式等相关信息，以便甲方对乙方的主体资格进行审查。三、装修工程概况3.1工程地点工程地点为甲方位于[具体地址]的住宅。3.2工程内容与范围工程内容包括但不限于以下项目：客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间的墙面乳胶漆涂刷，地面瓷砖/木地板铺设，天花板吊顶安装；全屋水电线路改造，包括布线、布管、插座和开关安装；厨房橱柜安装，卫生间洁具安装；门窗的更换与安装等。具体工程范围以双方确认的设计方案和工程预算清单为准。3.3工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若为全包，乙方负责提供工程所需的全部材料、设备并进行施工；若为半包，乙方负责提供部分材料、设备并进行施工，甲方负责提供部分指定材料；若为清包，乙方仅负责施工，甲方负责提供全部材料、设备。3.4工程期限本工程自合同签订之日起开始计算工期，预计总工期为[X]个工作日。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。但因不可抗力、甲方变更设计或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延。四、装修工程价款4.1总价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该总价款包含工程直接费、间接费、利润、税金等一切费用，但不包括因甲方变更工程内容或其他甲方原因导致的额外费用。4.2价款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在工程进展到[具体工程进度，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]时，甲方向乙方支付总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修金：总价款的[X]%作为质量保修金，在质量保修期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。4.3价款调整如因甲方变更工程内容、工程材料或设备的价格波动（波动幅度超过[X]%）、不可抗力等原因导致工程成本增加或减少的，工程价款应相应调整。调整的金额由双方协商确定，并签订书面补充协议。五、工程设计5.1设计要求甲方对装修工程有以下设计要求：整体风格为[具体风格，如现代简约风格]，色彩搭配应协调、舒适，空间布局要合理，充分考虑功能性和实用性；要满足家庭日常生活的需求，包括但不限于收纳空间的设置、家具的摆放等；在设计上应注重环保、节能，尽量采用环保型材料和节能型设备。5.2设计方案的提供与确认乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供初步设计方案，包括平面布局图、效果图、装修材料清单等。甲方应在收到初步设计方案后[X]个工作日内提出修改意见或予以确认。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并在[X]个工作日内重新提交设计方案。经双方确认后的设计方案作为本工程施工的依据，未经双方同意，不得擅自变更。六、工程材料与设备6.1材料与设备的供应方根据双方约定的承包方式确定材料与设备的供应方。如为全包方式，乙方负责所有材料与设备的采购供应；如为半包方式，乙方负责合同约定部分材料与设备的采购供应，甲方负责其余部分；如为清包方式，甲方负责所有材料与设备的采购供应。6.2材料与设备的质量要求无论是甲方还是乙方供应的材料与设备，均应符合国家相关标准和行业规范要求，达到环保、安全、质量合格的标准。具体质量要求如下：（1）装修材料，如木材类材料应干燥、无虫蛀、无腐朽，其含水率应符合相关标准；板材类材料应符合[具体板材标准，如E1级环保标准]；油漆涂料类应符合国家环保指标，挥发性有机化合物（VOC）含量应在规定范围内。（2）水电材料，电线应采用符合国家标准的铜芯线，线径应满足家庭用电负荷要求；线管应采用阻燃、抗压的PVC管；水管应采用优质的PPR管，具有良好的耐腐蚀性和抗压性。（3）卫生洁具、厨房电器等设备应具备合格的产品质量认证，功能正常，外观无瑕疵。6.3材料与设备的验收材料与设备的验收分为进场验收和使用前验收。（1）进场验收当材料与设备运抵施工现场时，供应方应通知对方进行验收。验收时，双方应依据合同约定的质量要求、产品说明书、质量合格证明等文件进行检查。对于不符合质量要求的材料与设备，接收方有权拒绝接收，供应方应及时更换合格的产品。（2）使用前验收在材料与设备即将使用前，双方应再次进行检查，保证其在运输、储存过程中未受到损坏，质量仍然符合要求。如发觉问题，应及时处理，以免影响工程进度和质量。七、工程施工7.1施工要求（1）乙方应按照国家和地方现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范、标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。（2）施工过程中，乙方应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。对于施工现场的安全管理，乙方应承担主要责任。（3）乙方应保持施工现场的整洁，做到文明施工。每日施工结束后，应清理施工现场的建筑垃圾和杂物，不得影响周边环境和居民生活。（4）在施工过程中，乙方应保护好施工现场的原有结构和设施，不得擅自拆除、破坏。如因施工需要必须拆除或改动的，应事先征得甲方同意，并采取相应的加固措施。7.2施工安全（1）乙方应建立健全施工安全管理制度，配备专职或兼职的安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（2）乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并要求施工人员正确佩戴和使用。（3）在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护。如在楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等“四口”处设置防护栏或防护网；在临边作业处设置防护栏杆等。（4）乙方应对施工过程中的安全风险进行评估，并制定相应的应急预案。如发生安全，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方和相关部门，积极配合调查和处理工作。7.3施工进度（1）乙方应按照合同约定的工程期限制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。施工进度计划应包括各分项工程的开始时间、完成时间、工序衔接等内容。（2）在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证工程按时完成。如因不可抗力、甲方变更设计或其他不可预见、不可避免的原因导致工程进度延误的，乙方应及时通知甲方，并提交书面的延误报告和调整后的施工进度计划。（3）甲方有权对乙方的施工进度进行监督检查。如发觉乙方实际施工进度明显滞后于施工进度计划，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。如乙方未能在合理期限内采取有效措施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.4工程变更（1）在施工过程中，如甲方需要变更工程内容、设计方案或使用材料等，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内回复甲方，说明变更对工程价款、工程期限等方面的影响。（2）经双方协商一致同意变更的，应签订书面的工程变更协议，明确变更的内容、工程价款的调整、工程期限的顺延等事项。（3）如因工程变更导致工程价款增加的，甲方应按照变更协议的约定及时支付增加的价款；如导致工程价款减少的，乙方应按照变更协议的约定退还相应的价款。八、工程验收8.1验收标准本工程的验收标准按照国家和地方现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范、标准执行，同时参照双方确认的设计方案、工程预算清单等文件。具体验收标准如下：（1）墙面、地面、顶面工程墙面应平整、光滑，无裂缝、空鼓现象；乳胶漆涂刷应均匀，无色差；地面瓷砖应铺贴牢固，砖缝均匀一致，无高低不平现象；木地板应铺设平整，无松动、起拱现象；天花板吊顶应安装牢固，造型符合设计要求，表面平整。（2）水电工程水电线路应布线合理，管与管、管与线盒之间连接牢固；电线接头应符合安全规范要求，无漏电现象；水管应打压测试合格，无渗漏现象；插座、开关应安装位置准确，功能正常，接地良好。（3）门窗工程门窗应安装牢固，开启灵活，关闭严密；门窗与墙体之间的缝隙应处理得当，密封良好；门窗玻璃应无破损、划痕。（4）卫生洁具、厨房电器等设备安装工程卫生洁具安装应牢固，位置准确，给排水通畅；厨房电器应安装正确，功能正常，与橱柜等周边设施衔接良好。8.2验收程序（1）隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内到达施工现场进行验收。如甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。（2）分项工程验收在各分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应在分项工程验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新进行验收。（3）竣工验收工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收。8.3质量保修（1）本工程自竣工验收合格之日起进入质量保修期，质量保修期为[X]个月。（2）在质量保修期内，乙方应承担免费的保修责任。如因乙方施工质量问题导致工程出现损坏、故障等情况，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。（3）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现问题的，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金。（2）若甲方擅自变更工程内容、设计方案或使用材料等，且未按照合同约定的程序办理变更手续，导致工程价款增加、工程期限延误或工程质量出现问题的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方提供的施工条件不符合合同约定，如房屋产权不清、施工现场存在纠纷等，影响乙方正常施工的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工，直至工程质量达到合格标准。如因返工导致工程期限延误的，乙方应按照前款规定承担逾期完工的违约责任；如乙方拒绝返工或经多次返工后仍不能达到合格标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方使用不符合合同约定质量要求的材料与设备进行施工，乙方应立即更换为合格的产品，并承担因此造成的工程价款增加、工程期限延误等责任。如乙方拒绝更换的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，