2024版教室租赁合同

2024版教室租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就教室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的位于_______的教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于教育、教学活动，不得用于其他非法或不道德的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（或按次计算）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按学期支付等）。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁物符合教育、教学的正常使用要求。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间租赁物的日常维护。第八条租赁物的交付与返还8.1甲方应在合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方。8.2乙方应在租赁期满后_______日内将租赁物返还给甲方。第九条维修与保养9.1甲方负责租赁物的维修工作，确保租赁物始终处于良好状态。9.2乙方应爱护租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条装修与改造10.1乙方如需要对租赁物进行装修或改造，必须取得甲方书面同意。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十二条违约责任12.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）（正文结束）第十六条转租与转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第十七条保险17.1甲方应为租赁物投保相应的保险，以覆盖自然灾害等不可抗力风险。第十八条租赁物的检查18.1甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。第十九条租赁物的续租19.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出续租请求。第二十条租赁物的扩建20.1乙方不得擅自对租赁物进行扩建或结构性改变。第二十一条合同的备案21.1本合同签订后，甲方应将合同副本报相关教育行政部门备案。第二十二条合同的份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单。租金支付凭证样本。租赁物交付时的状态确认书。租赁物维修和保养的详细指南。甲方的房屋所有权证明或租赁物使用权证明。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定条件。乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自转租、转让或扩建租赁物。乙方逾期返还租赁物或返还时租赁物状态不符合约定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将合同项下的权利和义务一并转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付租赁物，应与乙方协商并可能需支付违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。对于租赁物的使用和维护问题，双