2024版私宅房屋买卖合同样本

2024版私宅房屋买卖合同样本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的与原则1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋权属状况第三章：交易价格与支付方式3.1房屋总价款3.2付款方式3.3付款进度安排第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付流程第五章：质量保证与维修责任5.1质量保证期限5.2维修责任5.3维修范围与条件第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理方式6.3违约金的确定第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除后的责任第八章：争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁或诉讼第九章：特别约定9.1特殊条款9.2其他约定事项第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在私宅房屋买卖中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.2合同当事人卖方（甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。买方（乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3合同标的物本合同的标的物为甲方所有的私宅房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。2.3房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋总价款房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。3.3付款进度安排3.3.1定金支付乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。3.3.2余款支付余款支付方式及时间安排为：______。第四章：房屋交付4.1交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋结构安全，附属设施设备完好。4.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.3交付流程交付流程包括：甲方通知乙方、乙方验收房屋、双方签署房屋交接单等。第五章：质量保证与维修责任5.1质量保证期限甲方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起______年。5.2维修责任在质量保证期内，甲方负责对房屋出现的非人为损坏进行维修。5.3维修范围与条件维修范围限于房屋主体结构及甲方承诺的附属设施，不包括乙方使用不当造成的损坏。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约处理方式违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。6.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币（大写）：元整（￥）。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1甲方解除权甲方在乙方违反合同条款严重时，有权解除合同。7.2.2乙方解除权乙方在甲方延迟交付房屋超过约定期限时，有权解除合同。7.3变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任。第八章：争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九章：特别约定9.1特殊条款双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定：______。9.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案根据相关法律法规，本合同需向有关部门备案，备案责任由______方承担。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（甲方）签字：，日期：。11.2买方签字买方（乙方）签字：，日期：。11.3签订日期签订日期：______。11.4签订地点签订地点：______。第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋平面图及其他相关资料第十三章：甲方声明13.1甲方声明其为房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。13.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无隐瞒。第十四章：乙方声明14.1乙方声明其具备购买房屋的资格和能力。14.2乙方保证按照合同约定支付房款，并遵守相关法律法规。第十五章：房屋交付后的义务15.1甲方在房屋交付后，仍需承担质量保证期内的维修责任。15.2乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构。第十六章：房屋权属转移16.1甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。16.2双方应按照登记机关的要求，提供必要的文件和资料。第十七章：合同的解释权17.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。17.2合同条款的解释应遵