2024年北京市房屋租赁合同例文（四篇）

第7页共7页2024年北京市房屋租赁合同例文根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：____一、劳动关系____劳动关系不转至甲方所在地。甲方将按照同工种固定工标准，为乙方向粮食部门办理加价粮供应登记手续，粮食差价部分由甲方全额承担。____八、合同终止与解除的经济补偿____乙方因劳动合同期满终止执行，或符合第七条第2款第(3)、(4)项解除劳动合同条件时，甲方应按乙方每工作满一年（满半年不满一年按一年计算）支付一个月基本工资作为生活补助费，但总额不超过乙方十二个月的基本工资。____七、合同的变更、终止、解除和续订____1.在以下情况下，甲乙双方有权变更本合同的相关内容：-甲方经上级主管部门批准转产、调整生产任务，或经双方协商一致；-不损害国家、集体和他人利益的协商变更；-合同订立依据的法律、法规、规章、政策发生变化；-不可抗力导致合同无法完全履行；-其他法律、法规规定的情形。2.甲方可解除合同的情形包括：-乙方试用期不符合录用条件；-乙方无法完成合同规定任务；-乙方患病或非因工负伤，医疗期满后无法从事原工作或其他安排；-甲方破产或法定整顿期间；-其他国家有关规定情形。3.甲方不得解除劳动合同的情形为：-合同期限未满且不符合解除合同条件；-乙方患有职业病或因工负伤，丧失劳动能力；-乙方患病或非因工负伤，处于医疗期内；-乙方为女职工，处于孕期、产假和哺乳期内。4.乙方可解除劳动合同的情形包括：-甲方未支付劳动报酬；-甲方生产安全卫生条件恶劣，危害乙方健康；-乙方自费考入中等专业学校学习，经甲方同意；-甲方不履行合同或违反法律、政策，侵害乙方权益。5.合同期满即终止执行，如需续订，须经双方同意。未办理续订手续而继续履行的，视为续订相同期限合同。6.乙方被依法开除、劳动教养、判刑的，劳动合同自行解除。7.任何一方解除合同，须提前三十天书面通知对方，但试用期不合格或辞退除外。特定情况下，乙方可随时解除合同。____八、其他约定事项____1.甲方为乙方提供住房，房租、水电费由乙方自行承担。甲方给予乙方住房补贴（每月____元）。2.甲方因生产、经营条件变化等情况，经乙方同意，可安排乙方从事合同外工作。3.乙方因户口所在地应征入伍等情况，可解除合同。4.甲方因调整生产任务、乙方考核不合格等情况，可解除合同。____九、违约责任____任何一方违反合同规定，应承担违约责任，并支付违约金____元。造成经济损失的，应根据实际情况进行赔偿。____十、其他约定事项_________。____十一、劳动争议处理____双方因执行本合同发生争议时，应首先向企业劳动争议调解委员会申请调解。调解无效时，可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。____十二、合同细则与生效____本合同旨在明确甲乙双方劳动关系及双方责权利。甲方在不违背国家现行法律、法规、政策的前提下，制定实施细则。本合同自签订之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。本合同须用钢笔或毛笔填写，涂改、未经合法授权代签无效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（委托代理人）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年北京市房屋租赁合同例文（二）____一、佣金支付____甲乙双方同意，以____作为佣金，支付方式选择如下：□现金/□转账支票/□银行汇款。乙方需向丙方支付月租金的____%，即人民币____元整（￥：_____）作为佣金，支付方式同上。甲乙双方支付的佣金总额不得超过月租金标准。____三、合同解除与佣金支付____本合同签订后，若租赁双方因任何原因解除、中止或变更租赁关系，租赁双方仍需按约定向丙方支付佣金。____第七条房屋维护及维修____（一）甲方需确保出租房屋的建筑结构、设备设施等符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不危及人身安全。乙方应遵守国家及北京市相关法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内完成维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应适当减少租金或延长租赁期限。2.乙方因保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，应负责维修或承担赔偿责任。____第八条转租____乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人的，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。____第九条合同解除____（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（五）其他法定的合同解除情形。____第十条违约责任____（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）（四）（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（六）____第十一条合同争议解决____本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。____第十二条其他约定事项____本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，_____执____份。合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：_____委托代理人：_____联系方式：_____承租人（乙方）签章：_____国籍：_____委托代理人：_____联系方式：_____居间人（丙方）签章：_____联系方式：_____经纪执业人员签字：_____资格注册证书编号：_________年____月____日2024年北京市房屋租赁合同例文（三）第十三条物权变动(一)在租赁期间，若甲方需转让该房屋，应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方拥有优先于第三方购买的权利。(二)如租赁期内该房屋所有权发生变更，本合同将继续对乙方与新的所有权人具有法律约束力。第十四条合同终止(一)甲乙双方经协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况之一时，本合同终止，双方均无需承担违约责任：1.房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁或灭失。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：1.逾期未交付房屋达日的。2.提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3.不履行约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的。4.房屋存在对乙方安全或健康的威胁。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.拒付或逾期支付租金达日的。2.拖欠各项费用累计达元的。3.未经允许改变房屋使用性质的。4.擅自改动或损坏房屋主体结构的。5.未经许可将房屋转租给第三方的。6.利用房屋从事违法行为的。(五)至(八)条同上，内容为违约责任、无权代理、合同争议解决办法和其他约定事项，包括合同生效、变更、补充的程序，以及双方的法律责任和证明文件等。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，房屋租赁管理机构存档一份，其他份由相关方持有。合同生效后，任何对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。出租方(甲方)签章：_____承租方(乙方)签章：_____住所：__________住所：__________证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____委托代理人：_____出租方代理人(签章)：电话：_____住所：_____电话：_____签约时间：____年____月____日签约地点：_____租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，应填写相关机构和经纪人员信息。2024年北京市房屋租赁合同例文（四）下列费用分配如下：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)供暖费、(6)燃气费、(7)物业管理费、(8)房屋租赁税费、(9)卫生费、(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费由甲方承担；其他本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据，及时向乙方返还相应费用。____第六条房屋维护及维修____(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守国家及所在城市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。____第七条转租____除另有约定外，乙方在租赁期内需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。____第八条合同解除____(一)经双方协商一致，可解除本合同。(二)因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金。2.欠缴各项费用。3.擅自改变房屋用途。(五)其他法定合同解除情形。____第九条违约责任____(一)甲方有第八条第三款约定情形的，应按月租金的相应比例向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定情形的，应按月租金的相应比例向甲方支付违约金，并可能需恢复原状或赔偿损失。(二)租赁期内，双方如需提前解除合同的，应提前通知对方，并按月租金的相应比例支付违约金；甲方还应退还相应的租金。____第