2024行政事业单位国有资产租赁合同书文本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有国有资产，且乙方有租赁需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁资产资产名称：__________资产数量：__________资产规格：__________资产价值：__________第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金的期限为__________日前。第四条租赁用途乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的性质、结构和功能，不得将租赁资产转租给第三方。第五条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁资产损失或损坏，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁资产损失或损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应当书面协商一致。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期付款金额每日加收__________%的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其拥有租赁资产的合法所有权或使用权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供相关产权证明文件，以证明其对租赁资产的所有权或使用权。2.承租方（乙方）应确保其租赁用途符合相关法律法规及政策要求，避免违法使用。解决办法：乙方应事先了解并遵守相关法律法规及政策，确保租赁用途合法合规。3.双方应严格按照合同约定的租金、租赁期限、付款方式等条款执行，避免违约。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益，并按照约定履行合同义务。4.双方应妥善使用和保管租赁资产，避免资产损失或损坏。解决办法：双方应遵守使用规范，定期进行资产检查和维护，确保资产安全。5.如发生合同争议，应及时协商解决，避免影响合同履行。解决办法：双方应保持沟通，通过友好协商解决争议，必要时可寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁资产的行政事业单位或其他有权出租方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产的行政事业单位、企业或其他组织。3.国有资产：指由国家所有、国家控制或者国家参股的企业、事业单位的资产。4.租赁资产：指甲方出租给乙方的国有资产。5.租金：指乙方为使用租赁资产而支付给甲方的费用。6.租赁期限：指乙方租赁甲方资产的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益或合同当事人意思表示不真实等原因，不具有法律效力。应用场合：1.行政事业单位将其国有资产出租给其他单位或个人使用。2.国有企业、民营企业等将其资产出租给其他单位或个人使用。3.各类型组织之间的资产租赁交易。补充条款：1.租赁资产的保险条款：乙方应按甲方要求办理租赁资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。2.租赁资产的维修和保养：详细规定租赁资产的维修和保养责任、周期、标准等。3.租赁期满后的续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前多久与甲方协商续约。4.租赁资产的变更或终止：规定在合同履行过程中，如发生租赁资产变更或终止租赁的情形及处理方式。5.合同解除和违约金：详细规定合同解除的条件、违约金的计算方式等。附件列表：1.租赁资产的产权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.租赁资产的现状照片或视频资料：用于记录租赁资产在签订合的现状