房产中介与装修企业协作合同示例2024年版

房产中介与装修企业协作合同示例2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房产中介1.2装修企业1.3合同主体之间的关系第二条合作范围与内容2.1房产中介负责的工作2.2装修企业负责的工作2.3合作项目的具体内容第三条合作期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条件3.3合同的终止条件第四条合作费用及支付方式4.1合作费用的计算方式4.2支付时间及方式4.3费用的调整机制第五条业务流程与协调5.1业务流程的制定与执行5.2双方的沟通协调机制5.3突发事件的应对措施第六条信息安全与保密6.1双方应保守的商业秘密6.2信息安全的风险防范措施6.3违约责任及赔偿方式第七条违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担方式7.3赔偿金额的计算方法第八条争议解决方式8.1争议的解决途径8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关事宜第十一条合同的签署与备案11.1合同签署的程序11.2合同备案的程序11.3合同文件的保管第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的时间及地点12.3通知的生效条件第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的影响及责任第十四条适用法律与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式及地点14.3诉讼或仲裁的适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房产中介1.1.1本合同中的“房产中介”指的是依法设立，具有房地产经纪资质，为客户提供房地产买卖、租赁等服务的企业或个体工商户。1.1.2房产中介的责任包括但不限于：提供房产交易信息，协助客户进行房产交易，提供房产交易咨询服务等。1.2装修企业1.2.1本合同中的“装修企业”指的是依法设立，具有建筑装修资质，为客户提供住宅、商业等场所装修设计、施工服务的企业。1.2.2装修企业的责任包括但不限于：根据客户需求提供装修设计方案，按照设计方案进行装修施工，确保装修质量等。1.3合同主体之间的关系1.3.1房产中介与装修企业之间建立合作关系，共同为客户提供房产交易及装修服务。1.3.2房产中介负责为客户提供房产交易相关信息及服务，装修企业负责根据客户需求进行装修设计及施工。1.3.3双方应相互协作，共同推进项目的顺利进行，确保客户的权益得到保障。第二条合作范围与内容2.1房产中介负责的工作2.1.1为客户提供房产交易相关信息，包括房源信息、市场行情、政策法规等。2.1.2协助客户进行房产交易，包括看房、谈判、签署合同等。2.1.3提供房产交易咨询服务，解答客户在房产交易过程中的疑问。2.2装修企业负责的工作2.2.1根据客户需求提供装修设计方案，包括设计风格、材料选择、施工工艺等。2.2.2按照设计方案进行装修施工，确保施工质量和进度。2.2.3提供装修施工过程中的咨询服务，解答客户在装修过程中的疑问。2.3合作项目的具体内容2.3.1双方共同为客户提供房产交易及装修一体化服务，实现客户购房后的装修需求。2.3.2双方在合作项目中应保持沟通，及时解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。2.3.3双方应共同维护合作项目的声誉，为客户提供优质的服务。第三条合作期限3.1合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同的续约条件3.2.1合同有效期届满前，双方均可提出续约意向。3.2.2双方就续约事宜达成一致的，应签订书面续约协议，明确续约期限及双方的权利义务。3.3合同的终止条件3.3.1合同有效期届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。3.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。3.3.3一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。第四条合作费用及支付方式4.1合作费用的计算方式4.1.1双方根据合作项目的实际情况，协商确定合作费用。4.1.2合作费用包括但不限于：房产中介服务费、装修设计费、装修施工费等。4.2支付时间及方式4.2.1双方应在合同约定的时间内支付合作费用。4.2.2支付方式包括但不限于：银行转账、现金支付等。4.3费用的调整机制4.3.1双方应根据市场行情及合作项目的实际情况，定期调整合作费用。4.3.2费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条业务流程与协调5.1业务流程的制定与执行5.1.1双方共同制定合作项目的业务流程，明确各自的工作内容及职责。5.1.2双方应按照业务流程严格执行，确保项目的顺利进行。5.2双方的沟通协调机制5.2.1双方应建立有效的沟通协调机制，确保合作过程中的信息畅通。5.2.2双方可通过电话、邮件、会议等方式进行沟通与协调。5.3突发事件的应对措施5.3.1双方应共同制定突发事件的应对措施，确保项目不受影响。5.3.2遇到突发事件时，双方应立即启动应急预案，共同应对。第六条信息安全与保密6.1双方应保守的商业秘密6.1.1双方在合作过程中获取的客户信息、商业信息等，应予以保密。6.1.2双方不得泄露、出售第八条争议解决方式8.1争议的解决途径8.1.1双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。8.2.2诉讼地点为合同签订地。8.3仲裁或诉讼的适用法律8.3.1双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议。8.3.2诉讼及仲裁程序应遵循中华人民共和国的相关法律及规定。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规及政策规定。9.2合同解除的条件9.2.1双方同意，在合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同。9.2.2合同解除的条件包括但不限于：对方严重违约，无法实现合同目的等。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的意向方应向对方提出书面申请。9.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并达成一致。9.3.3变更或解除协议应以书面形式确认，并由双方签字盖章。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。10.2合同的终止条件10.2.1合同有效期届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。10.3合同终止后的相关事宜10.3.2双方应互相退还已经收到的对方的款项及物品。10.3.3合同终止后，双方对于合作过程中获得的客户信息、商业秘密等仍应承担保密义务。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署的程序11.1.1双方应仔细阅读本合同，确认无异议后签字盖章。11.1.2合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。11.2合同备案的程序11.2.1双方应在签署合同后____个工作日内，将合同副本提交至相关部门进行备案。11.2.2双方应妥善保管合同正本及副本，以备不时之需。11.3合同文件的保管11.3.1双方应确保合同文件的完整性，不得擅自篡改、毁损或遗失。11.3.2合同文件的保管责任应由双方共同承担，如有遗失或损坏，双方应共同承担责任。第十二条通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方应以书面形式互相发送通知。12.1.2通知可以通过邮件、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达的时间及地点12.2.1双方应在合同中约定通知的送达地址。12.2.2通知自送达至对方指定的送达地址时生效。12.3通知的生效条件12.3.1通知内容应明确、具体，符合合同约定。12.3.2通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施13.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。13.2.2双方应共同协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响。13.3不可抗力事件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介营业执照复印件附件二：装修企业资质证书复印件附件三：合作项目概述附件四：装修设计方案附件五：装修施工计划附件六：费用明细表附件七：业务流程图附件八：沟通协调机制说明附件九：突发事件应对措施预案附件十：合同变更与解除协议附件十一：合同生效与终止证明附件十二：合同签署备案证明附件十三：合同文件保管证明附件十四：通知与送达确认书附件详细要求和说明：附件一：房产中介营业执照复印件需提供房产中介的营业执照复印件，以确保对方的合法经营资格。附件二：装修企业资质证书复印件需提供装修企业的资质证书复印件，以确保装修企业具备相应的装修能力。附件三：合作项目概述详细描述合作项目的房产信息、装修需求、项目规模等，以便双方明确项目基本情况。附件四：装修设计方案提供装修设计方案，包括设计风格、材料选择、施工工艺等，以便双方确认设计要求。附件五：装修施工计划提供装修施工计划，包括施工时间表、施工步骤、施工队伍等，以便双方明确施工安排。附件六：费用明细表详细列出合作项目各项费用的计算方式、金额及支付时间等信息，以便双方明确费用支付要求。附件七：业务流程图提供业务流程图，明确双方在合作项目中的职责及工作流程，以便双方顺利推进项目。附件八：沟通协调机制说明详细说明双方在合作过程中的沟通协调机制，包括沟通方式、沟通频率等，以便双方及时解决问题。附件九：突发事件应对措施预案提供突发事件应对措施预案，明确双方在遇到突发事件时的应对措施，以减少项目影响。附件十：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序及双方的责任，以便在必要时双方能顺利处理合同变更与解除事宜。附件十一：合同生效与终止证明提供合同生效与终止的证明文件，以确认合同的生效与终止日期。附件十二：合同签署备案证明提供合同签署备案的证明文件，以确认合同已按照法律规定进行备案。附件十三：合同文件保管证明提供合同文件的保管证明，以确认双方对合同文件的保管责任。附件十四：通知与送达确认书提供通知与送达确认书，以确认双方对通知与送达的方式、时间及地点等达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介未按约定提供房产交易信息或服务。2.装修企业未按约定提供装修设计方案或施工服务。3.双方未按约定时间支付合作费用。4.双方未按约定履行沟通协调义务，导致项目进展缓慢。5.双方未按约定处理突发事件，导致项目受到影响。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所导致的项目延期损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。示例说明：若房产中介未能在约定时间内提供房产交易信息，导致装修企业无法按照设计方案进行施工，则房产中介应承担由此产生的直接经济损失及项目延期损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。3.合同终止：指合同有效期届满或双方协商一致提前终止合同。4.违约