建筑工程清包服务合同（2024年修订）

建筑工程清包服务合同（2024年修订）本合同目录一览1.服务内容1.1工程概述1.2服务范围1.3服务内容详述2.双方责任2.1甲方责任2.2乙方责任3.服务费用3.1费用计算3.2付款方式3.3费用调整4.工期与进度4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成5.质量控制5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全规定6.1安全措施6.2安全事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.解除与终止10.1解除合同条件10.2终止合同条件11.一般规定11.1合同生效11.2合同变更11.3合同转让11.4不可抗力11.5法律法规12.附录12.1工程图纸12.2工程量清单12.3其他技术文件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.服务内容1.1工程概述本合同适用于甲方委托乙方进行建筑工程的清包服务。工程地点位于【具体地址】，工程名称为【工程名称】，工程规模为【工程规模】，工程内容包括但不仅限于土建、装修、安装等。1.2服务范围乙方根据甲方的要求，提供清包服务，包括但不限于：(1)负责工程的施工组织与管理；(2)负责工程材料的采购、检验、储存和分发；(3)负责工程用工的招聘、培训和管理；(4)负责工程质量、安全、进度等方面的控制和协调；(5)协助甲方完成工程验收和交付工作。1.3服务内容详述(1)施工组织与管理：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定合理的施工组织计划，确保工程顺利进行。(2)材料采购与管理：乙方应按照甲方提供的材料清单，负责材料的采购、检验、储存和分发工作，确保材料质量合格、数量准确。(3)用工招聘与管理：乙方应根据工程需要，负责招聘相应的工人，并提供必要的培训和管理，确保工人具备相应的技能和素质。(4)质量控制：乙方应严格按照国家和行业的质量标准，对工程的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合要求。(5)安全管理：乙方应制定并落实安全措施，加强现场安全管理，确保工程施工过程中的安全。(6)进度控制：乙方应根据工程计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。(7)协调与沟通：乙方应与甲方保持密切的沟通和协调，及时解决工程中出现的问题。2.双方责任2.1甲方责任(1)提供合法的施工场地和施工条件；(2)提供完整的技术文件和施工要求；(3)按时支付工程进度款和服务费用；(4)协助乙方解决工程中出现的问题。2.2乙方责任(1)按照合同约定，完成工程的施工任务；(2)负责工程质量和安全；(3)按照约定时间提交工程进度报告；(4)负责工程现场的环境保护工作。3.服务费用3.1费用计算工程清包服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体费用构成见附录。3.2付款方式(1)合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方服务费用的【比例】；(2)工程进度达到【比例】时，甲方支付乙方相应进度款；(3)工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的服务费用。3.3费用调整如因工程变更、政策调整等原因导致费用发生变动，双方可协商调整费用。4.工期与进度4.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工期延误乙方如因特殊情况无法按进度完成工程，应提前【天数】天通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。4.3工程提前完成乙方如提前完成工程，应提前【天数】天通知甲方，并按照实际完成时间计算服务费用。5.质量控制5.1质量标准工程质量应符合国家和行业的相关标准和要求。5.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即停止施工，查找原因，并按照甲方的要求进行整改。6.安全规定6.1安全措施乙方应制定并落实安全措施，确保工程施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。8.3违约保密条款如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约导致的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决在合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。11.解除与终止11.1解除合同条件一方如欲解除合同，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2终止合同条件合同终止条件见合同约定的终止条款。12.一般规定12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.5法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.附录13.1工程图纸工程图纸作为合同附件，具有同等法律效力。13.2工程量清单工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。13.3其他技术文件其他技术文件作为合同附件，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表签字：_________14.2乙方签字乙方授权代表签字：_________14.3合同日期合同签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工和表达设计意图。2.工程量清单：详细列出工程中所需材料、工程量及其价格，作为计价和支付的依据。3.其他技术文件：包括施工方案、工艺流程、质量标准、安全措施等，用以指导施工操作和质量控制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付进度款和服务费用：甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】作为违约金。提供不合规的施工场地和施工条件：甲方应承担由此导致乙方损失的责任，包括但不限于工期延误、额外费用等。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程：乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】作为违约金。工程质量不符合约定：乙方应负责整改，并承担由此导致的额外费用和损失。安全措施未落实：乙方应承担安全事故造成的损失，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%作为违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金的计算方