建筑行业专用2024版工程承包合同模板

建筑行业专用2024版工程承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术资料第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条质量标准5.1工程质量标准5.2检验和验收5.3质量争议的处理第六条承包方的义务和责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3施工材料与设备6.4工程安全6.5文物保护第七条发包方的义务和责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3工程变更7.4外部协调第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的效力14.2合同的转让14.3合同的附件14.4合同的语言和解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：____________1.1.2发包方地址：____________1.1.3发包方联系人：____________1.1.4发包方联系电话：____________1.2承包方1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系电话：____________第二条工程内容及范围2.1工程概述2.1.1工程名称：____________2.1.2工程性质：____________2.1.3工程所在地：____________2.2工程地点2.2.1具体地点：____________2.2.2交通情况：____________2.3工程规模2.3.1工程规模描述：____________2.3.2工程规模图纸：附件____________2.4工程图纸及技术资料2.4.1图纸提供：发包方应在合同签订后____个工作日内提供完整的工程图纸及技术资料。2.4.2图纸审查：承包方应在收到图纸后____个工作日内完成审查，并将审查结果通知发包方。2.4.3图纸变更：发包方如需要变更图纸，应提前____个工作日通知承包方，并承担由此产生的费用。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.1.2币种：人民币。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.2.2价格调整的方式：价格调整应按照实际发生的成本变化比例进行。3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账。3.3.2支付账户信息：____________3.4进度付款3.4.1进度付款比例：合同总价的____%。3.4.2进度付款时间：每完成合同约定的工程进度，承包方有权按进度付款比例申请付款。3.5最终付款3.5.1工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的____个工作日内支付合同总价的____%作为最终付款。3.5.2质量保证期内，如无质量问题，发包方应在质量保证期结束后的____个工作日内支付剩余的合同总价的____%。第四条工期4.1开工日期4.1.1开工日期：根据工程实际情况，由双方协商确定。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：根据工程实际情况，由双方协商确定。4.3延期及违约责任4.3.1延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。4.3.2违约责任：如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方协商确定。第五条质量标准5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2检验和验收5.2.1检验和验收的标准和程序：按照国家和行业的相关标准进行。5.2.2检验和验收的时间：工程完成后，由双方共同组织验收。5.3质量争议的处理5.3.1质量争议的处理方式：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条承包方的义务和责任6.1施工组织与管理6.1.1承包方应按照合同约定，组织施工，确保工程进度和质量。6.2施工人员管理6.2.1承包方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的规章制度。6.3施工材料与设备6.3.1承包方应按照合同约定提供施工材料和设备，并保证其质量。6.4工程安全6.4.1承包方应严格按照第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的____%。8.1.2承包方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应负责修复或拆除不合格工程，并承担由此产生的费用。8.1.3承包方在合同履行过程中，有违法行为或欺诈行为的，应承担相应的法律责任。8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未能按照约定时间支付合同款项的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。8.2.2发包方未能按照约定提供施工条件的，应承担由此产生的费用，并顺延工期。8.2.3发包方在合同履行过程中，有违法行为或欺诈行为的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可同意由合同签订地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径9.4.1除本合同另有约定外，双方因履行本合同而产生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除10.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，并完成最终付款；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承包方应按照发包方的要求，做好工程的交接工作。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止后____年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。第十四条其他条款14.1合同的效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日失效。14.2合同的转让14.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的附件14.3.1本合同的附件包括：工程图纸、技术资料、施工方案等。14.4合同的语言和解释权14.4.1本合同的语言为中文，解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。1.3图纸提供：发包方应在合同签订后____个工作日内提供完整的工程图纸。附件二：技术资料2.1资料内容：包括设计说明书、施工规范、材料标准等。2.2资料要求：资料应完整、最新，符合国家和行业标准。2.3资料提供：发包方应在合同签订后____个工作日内提供技术资料。附件三：施工方案3.1方案内容：包括施工步骤、施工方法、施工进度计划等。3.2方案要求：方案应切实可行，符合工程实际情况。3.3方案提供：承包方应在合同签订后____个工作日内提交施工方案。附件四：材料合格证明4.1证明内容：包括材料质量合格证明、材料检测报告等。4.2证明要求：证明应真实、有效，符合国家和行业标准。4.3证明提供：承包方应在合同签订后____个工作日内提供材料合格证明。附件五：施工人员资质证明5.1证明内容：包括施工人员身份证、职称证书、职业资格证书等。5.2证明要求：证明应真实、有效，符合国家和行业标准。5.3证明提供：承包方应在合同签订后____个工作日内提供施工人员资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；2.提供的施工材料和设备不符合合同约定的质量标准；3.工程安全不符合国家相关法律法规和行业标准；4.泄露合同中的商业秘密和技术秘密；5.违反合同约定的其他义务和责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约部分工程造价的____%；2.修复或拆除不合格工程：由违约方承担由此产生的费用；3.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；4.法律途径：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若承包方未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，则应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的____%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.合同终止：指合同约定的权利和义务全部或部分终止的情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息