2024年房屋拆除工程承包合同样式

2024年新版房屋拆除工程承包合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拆除的房屋位置、面积及结构第二条工程内容与范围2.1乙方拆除工程的具体内容2.2乙方应按照甲方的要求进行房屋拆除2.3乙方负责清理拆除现场，保证现场整洁第三条工程时间及进度3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3乙方应按照约定的时间进度完成工程第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查第五条工程安全5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定5.2乙方应制定并执行施工安全措施5.3乙方应对施工中的安全事故负责并承担相应的法律责任第六条工程价款及支付6.1工程总价款6.2支付方式及支付时间6.3乙方完成工程后，甲方进行验收，验收合格后支付合同价款第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程的，应承担违约责任7.2乙方工程质量不符合约定的，应承担违约责任7.3甲方未按时支付工程价款的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法进行房屋拆除工程9.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露合同内容9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十条附件10.1房屋拆除工程设计图纸10.2工程预算书10.3相关许可证件第十一条补充条款11.1双方在签订合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议11.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同变更12.1双方同意，合同的变更应书面签订，经双方确认后生效12.2合同变更不得影响甲方的权益第十三条合同终止13.1本合同在工程完成后自然终止13.2双方同意提前终止合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效第十四条解除合同14.1双方同意解除合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效14.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为×××公司，地址为×××。1.2乙方名称及地址：乙方全称为×××工程公司，地址为×××。1.3甲方拆除的房屋位置、面积及结构：甲方委托乙方拆除的房屋位于×××，占地面积为××××平方米，房屋结构为××××。第二条工程内容与范围2.1乙方拆除工程的具体内容：乙方负责对甲方提供的房屋进行拆除，并清理拆除现场。2.2乙方应按照甲方的要求进行房屋拆除：乙方应按照甲方提供的拆除方案和进度要求进行拆除工作。2.3乙方负责清理拆除现场，保证现场整洁：乙方应在拆除工作完成后，将现场清理干净，确保不影响周围环境和甲方的正常运营。第三条工程时间及进度3.1工程预计开始日期：工程预计于××××年××月××日开工。3.2工程预计结束日期：工程预计于××××年××月××日完工。3.3乙方应按照约定的时间进度完成工程：乙方应按照甲乙双方约定的施工进度计划进行施工，确保按时完成工程。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准：乙方应对施工过程中的质量进行严格控制，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查：甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。第五条工程安全5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定：乙方应按照国家的安全生产法律、法规和规定进行施工，确保施工过程中的安全。5.2乙方应制定并执行施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并确保施工过程中的安全措施得到有效执行。5.3乙方应对施工中的安全事故负责并承担相应的法律责任：如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责处理相关事宜。第六条工程价款及支付6.1工程总价款：工程总价款为××××万元。6.2支付方式及支付时间：甲方采用分期支付的方式，工程进度达到××%时支付××%，工程完成后支付剩余的××%。具体支付时间由甲乙双方协商确定。6.3乙方完成工程后，甲方进行验收，验收合格后支付合同价款：乙方完成工程后，甲方应按照约定的标准进行验收，如验收合格，则支付合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同中的其他条款，除非争议影响到合同的继续履行。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法进行房屋拆除工程。9.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露合同内容，除非法律有明确规定或者双方另有约定。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十条附件10.1房屋拆除工程设计图纸：附件中应包含详细的拆除工程设计图纸，包括但不限于房屋结构、拆除顺序、安全措施等。10.2工程预算书：附件中应包含详细的工程预算书，包括工程总价款、各项费用的明细等。10.3相关许可证件：附件中应包含与本工程相关的所有许可证件，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。第十一条补充条款11.1双方在签订合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应由甲乙双方书面签订，并经双方确认后生效。第十二条合同变更12.1双方同意，合同的变更应书面签订，经双方确认后生效。12.2合同变更不得影响甲方的权益。任何对甲方不利的变更，需甲方书面同意。第十三条合同终止13.1本合同在工程完成后自然终止。13.2双方同意提前终止合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。13.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十四条解除合同14.1双方同意解除合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。14.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。14.3解除合同后，甲方应支付乙方已完成工作的价款，但乙方存在过错的除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计图纸详细要求：图纸应包含房屋的结构布局、拆除顺序、安全措施等详细信息，以确保乙方能够准确理解工程要求并进行施工。附件二：工程预算书详细要求：预算书应详细列出工程总价款、各项费用的明细、材料费用、人工费用等，以便双方明确工程成本。附件三：相关许可证件详细要求：包括施工许可证、安全许可证等与工程相关的许可证件，证明乙方有资格进行拆除工程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合约定。3.甲方未按时支付工程价款。4.甲方未按约定提供施工条件或材料。5.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故。责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按时支付工程价款的，应承担违约责任，应及时支付未付的价款。4.甲方未按约定提供施工条件或材料的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成拆除工程，那么乙方需要承担违约责任，可能需要赔偿甲方因工程延期而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.房屋拆除工程：指将现