物业合同延期补充协议书2024年

物业合同延期补充协议书2024年通用合同编号：__________物业合同延期补充协议书甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________一、合同延期1.1本补充协议书签订之日起，原合同的终止日期由原合同约定的________年________月________日延长至________年________月________日。1.2除非甲乙双方另有约定，原合同中约定的租赁期限、租金、租金支付方式等条款在本补充协议书签订后继续有效。1.3甲乙双方同意按照原合同的约定履行各自的义务，除非本补充协议书有明确规定，原合同中的其他条款在本补充协议书签订后继续有效。二、租金调整2.1鉴于市场行情变化，经甲乙双方协商一致，同意对原合同约定的租金进行调整。租金调整的具体方案如下：（1）租金调整为每平方米每月________元人民币，自________年________月________日起生效。（2）租金调整后的支付方式、支付周期等事项，按照原合同的约定执行。2.2甲乙双方同意，本补充协议书签订后的租金调整，不再适用原合同中约定的租金调整机制。三、其他条款3.1甲乙双方应按照原合同的约定，履行各自的权利和义务。3.2本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。3.3本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.原物业租赁合同2.付款凭证3.物业服务费用明细4.物业设施设备清单5.物业维修记录6.物业服务满意度调查报告7.租金调整证明文件8.双方身份证明文件9.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合原合同约定的标准。2.乙方未按照约定时间支付租金、物业服务费用等。3.甲方未能按照约定完成物业设施设备的维修、保养。4.乙方未按照约定合理使用物业，造成物业损坏或影响其他租户利益。5.双方未按照本补充协议书约定履行各自义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业方，提供物业租赁及服务的一方。2.乙方：指租户方，租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业租赁费用。4.物业服务费用：指乙方按照约定向甲方支付的物业服务费用，包括物业管理费、水电费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供物业服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定的物业服务。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金、物业服务费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催缴通知，要求乙方在规定时间内支付欠款。3.问题：甲方未能按照约定完成物业设施设备的维修、保养。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修需求，甲方应在规定时间内完成维修工作。4.问题：乙方未按照约定合理使用物业，造成物业损坏或影响其他租户利益。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：双方未按照本补充协议书约定履行各自义务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决违约问题，必要时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业租赁合同到期，双方同意续签并延长租赁期限。2.物业租赁合同中的租金、服务费