租赁冷库合同模板2024年

租赁冷库合同模板2024年通用合同编号：__________租赁冷库合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库出租，乙方需要租赁冷库进行储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库信息1.1冷库地址：____________________________1.2冷库面积：____________________________1.3冷库温度：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照冷库的使用规范和操作规程进行使用，确保冷库内货物安全。4.2乙方不得将冷库用于非法用途，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。4.3乙方在租赁期间，应负责冷库的维护和保养，确保冷库设施的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因存放货物造成的一切损失，由乙方自行承担。第六条维修责任6.1租赁期间，冷库及配套设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。6.2如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离冷库。7.2租赁期满，乙方应将冷库及配套设施设备交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照约定提供冷库，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方货物保险单副本

2.租赁冷库平面图

3.冷库设施设备清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方营业执照复印件

6.甲方租赁合同解除证明

7.乙方租赁到期交还冷库证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金：指合同约定的支付日期届满后，乙方未按约定数额、方式、时间支付租金的行为。

2.乙方未按约定使用冷库：指乙方未按合同约定的用途使用冷库，或存储易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品的行为。

3.甲方未能按时修复故障：指合同约定的故障修复时间届满后，甲方未能修复冷库及配套设施设备的行为。

4.甲方未能提供冷库：指合同约定的租赁期限开始后，甲方未能提供约定的冷库的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金；如乙方持续逾期，可提前终止合同并要求搬离冷库。

2.冷库设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复；如甲方未能修复，可要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定使用冷库：提醒乙方遵守合同约定，如有违反，可要求乙方停止违约行为并承担违约责任。

4.合同解除或终止：按照合同约定办理相关手续，如交接、清理、赔偿等。五、所有应用场景：

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