2024年版全新校园设施维护服务合同范本

2024年版全新校园设施维护服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：维护服务内容3.1乙方负责的维护项目3.2维护服务的时间安排3.3维护服务的质量标准第四条：人员配备4.1乙方派出的维护人员数量4.2维护人员的职责与要求第五条：费用及支付方式5.1维护服务费用的计算方式5.2甲方支付服务费用的时间及方式第六条：保险责任6.1乙方必须为维护人员购买的保险6.2保险的有效期限第七条：违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按时支付服务费用的违约责任第八条：争议解决8.1双方发生争议解决的途径8.2争议解决的期限第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的界定第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件一：设施维护服务清单12.2附件二：保险单据复印件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的生效14.1合同的签署地点和日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大学1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维护服务公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方设施范围及定义：包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、体育场馆、图书馆等教学及生活设施。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年9月1日2.2合同结束日期：2027年8月31日第三条：维护服务内容3.1乙方负责的维护项目：包括但不限于设施的日常巡检、维修、保养、更新改造等工作。3.2维护服务的时间安排：乙方应根据甲方设施的具体情况，制定合理的维护计划，并提前一周将计划通知甲方。3.3维护服务的质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行服务，确保设施的安全、正常运行。第四条：人员配备4.1乙方派出的维护人员数量：根据甲方设施的规模和维护需求，乙方应配备不少于10名专业维护人员。4.2维护人员的职责与要求：乙方维护人员应具备相应的专业技术资格，熟悉设施的运行原理和维护方法，并遵守甲方的管理制度。第五条：费用及支付方式5.1维护服务费用的计算方式：甲方应根据乙方提供的维护服务内容和实际工作量，按照约定的单价支付服务费用。5.2甲方支付服务费用的时间及方式：甲方应在每个合同年度的前一个月内向乙方支付当年的服务费用。支付方式为银行转账。第六条：保险责任6.1乙方必须为维护人员购买的保险：乙方应购买意外伤害保险，保险金额不低于100万元/人。6.2保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。第七条：违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的10%。7.2甲方未按时支付服务费用的违约责任：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用部分的0.5%。第八条：争议解决8.1双方发生争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定：保密信息包括但不限于合同内容、甲方设施的技术参数、运营情况等。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件一：设施维护服务清单12.1.1设施名称12.1.2设施数量12.1.3维护项目12.2附件二：保险单据复印件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就其他相关事项进行约定。第十四条：合同的生效14.1合同的签署地点和日期：本合同于2024年8月1日在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施维护服务清单附件一详细要求和说明：1.设施名称：列出所有需要维护的设施名称，如教学楼、学生宿舍等。2.设施数量：注明各设施的数量。3.维护项目：详细列出每个设施需要维护的项目，如电路维修、管道疏通等。附件二：保险单据复印件附件二详细要求和说明：1.保险单据：乙方应提供保险单据的复印件，以证明已购买了相应金额的保险。2.保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定提供服务：乙方未按照合同约定的时间、质量或数量提供服务。2.甲方未按时支付服务费用：甲方未按照合同约定的时间支付服务费用。3.双方未按约定履行合同：双方未按照合同约定的条款履行合同。违约的责任认定标准：1.乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的10%。2.甲方未按时支付服务费用的违约责任：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用部分的0.5%。3.双方未按约定履行合同的违约责任：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，例如，如果乙方未提供价值10,000元的服务，则甲方可以要求乙方支付1,000元的违约金。2.如果甲方未按照合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，例如，如果甲方未支付100,000元的服务费用，则甲方应支付500元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.维护服务费用的计算方式：根据乙方提供的维护服务内容和实际工作量，按照约定的单价支付服务费用。3.保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。5.滞纳金：未按时支付费用的一方应支付给守约方的一定金额，作为迟延履行的惩罚。1.不可抗力条