个人房屋抵押借款合同书2024年

个人房屋抵押借款合同书2024年第一条合同目的本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）签订，旨在明确双方在个人房屋抵押借款过程中的权利、义务和责任。第二条借款金额借款金额为人民币_______元（大写：_______）。第三条借款用途借款用途为_______（如：个人消费、企业经营等）。第四条借款期限借款期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五条借款利率借款利率为年利率_______%。第六条还款方式还款方式为_______（如：等额本息/等额本金/一次性还本付息）。第七条抵押物抵押物为甲方所有的位于_______的房屋，房屋权属证书编号为_______。抵押物的评估价值为人民币_______元。第八条抵押物的交付甲方应在本合同签订之日起_______日内将抵押物的权属证书及相关文件交付乙方保管。第九条抵押物的保险甲方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。第十条借款的发放乙方应在甲方交付抵押物权属证书及相关文件后_______日内发放借款。第十一条借款的偿还甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息。第十二条抵押物的处分如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用。第十三条违约责任甲方未按期偿还借款本息，应按日支付未偿还借款本息_______%的违约金。乙方未按期发放借款，应按日支付未发放借款金额_______%的违约金。第十四条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______年_______月_______日个人房屋抵押借款合同书（续）第十七条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十八条合同的续签借款期限届满，双方可协商续签本合同。第十九条提前还款甲方可提前偿还全部或部分借款，但需提前_______日书面通知乙方。第二十条费用承担本合同项下所产生的公证费、登记费等费用由_______方承担。第二十一条通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式，按照本合同记载的地址发送。第二十二条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。第二十三条合同附件本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十四条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行达成补充协议。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_