2024精装租房合同范本

2024精装租房合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________房屋地址：______________________合同编号：______________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：______________________第一条房屋基本情况甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。租赁房屋的装修状况为精装修，配备家具、家电等设备设施。第二条租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、仓储、生产等其他用途。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第六条房屋交付甲方应于2024年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签订房屋交付验收单。第七条房屋维护及维修甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条房屋装修及改造乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造。如乙方需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第九条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同解除甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按时支付租金超过_______日的。乙方擅自转租房屋的。乙方擅自改变房屋用途或结构的。乙方有权在以下情况下解除合同：甲方未按约定交付房屋的。甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方居住的。第十一条违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。第十二条合同终止租赁期满，本合同自然终止。甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。第十三条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________联系电话：______________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：______________________（正文结束）第十七条房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方应保持房屋的整洁和秩序，不得扰邻。第十八条房屋检查与维修甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及其设施的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，并在检查中发现问题时及时通知甲方。第十九条房屋保险甲方应为租赁房屋投保相应的财产保险。因不可抗力导致的房屋损毁，甲乙双方应根据保险条款协商解决。第二十条房屋附属设施的使用乙方应合理使用房屋附属的公共设施，不得擅自改动或损坏。乙方应遵守公共设施的使用规定，不得影响其他住户的正常使用。第二十一条提前解除合同的处理甲乙双方均可在提前通知对方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。提前解除合同的通知期限应不少于_______个月。第二十二条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十三条通知与送达甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。第二十四条适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件租赁房屋产权证明复印件房屋交付验收单房屋附属设施设备清单房屋使用规则说明二、违约行为及认定：未按合同约定支付租金或押金。擅自转租、出借或改变房屋用途。损坏房屋结构或附属设施，且未按约定维修或赔偿。违反房屋使用规则，造成扰邻或影响他人正常生活。违约行为的认定应以合同条款及相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指违约方因违反合同约定，需向守约方支付的一定数额的金钱。转租：指承租方将房屋出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，逾期严重时可解除合同。房屋维修问题：乙方发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。房屋使用纠纷：乙方违反房屋使用规则，甲方可发出警告，必要时可采取法律手段。合同解除争议：甲乙双方对合同解除有异议，应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间的房屋租赁。本合同适用于企业或机构作为出租方或承租方的房屋租赁。本合同适用于短期和长期的房屋租赁。本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。甲方（出租方）：______________________