商铺租赁终止合同范本2024年

商铺租赁终止合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁商铺的基本信息3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3商铺使用现状第四章：租赁终止的条件与程序4.1终止条件4.2终止通知4.3终止程序第五章：租赁终止的财务处理5.1租金结算5.2保证金退还5.3其他财务事项第六章：租赁物的返还6.1返还条件6.2返还时间6.3返还验收第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围与方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的变更与补充9.1变更条件9.2补充协议9.3变更与补充的效力第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3其他补充条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同备案12.3其他规定以上为《商铺租赁终止合同范本2024年》的目录，每一章节详细规定了合同的各个方面，确保双方权益得到明确与保护。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁关系的终止事宜，确保双方权益的合法、公正处理。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就租赁商铺终止所涉及的所有事宜。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述甲乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利与义务。第三章：租赁商铺的基本信息3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内的设施包括：，租赁条件为：。3.3商铺使用现状商铺目前使用状况为：______。第四章：租赁终止的条件与程序4.1终止条件租赁关系可在以下条件下终止：______。4.2终止通知一方需终止租赁关系，应至少提前______天向对方发出书面通知。4.3终止程序租赁终止应遵循以下程序：______。第五章：租赁终止的财务处理5.1租金结算租赁终止时，乙方应结算至终止日的租金，具体结算方式为：______。5.2保证金退还甲方应在乙方履行完毕所有义务后______个工作日内退还保证金。5.3其他财务事项双方应结清所有因租赁关系产生的财务事项，包括但不限于水电费、物业管理费等。第六章：租赁物的返还6.1返还条件乙方应按照合同约定的条件返还租赁物。6.2返还时间乙方应在租赁终止日起______天内返还租赁物。6.3返还验收甲方应在乙方返还租赁物后______天内完成验收，并出具验收报告。第七章：违约责任7.1违约情形一方违反合同约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围与方式违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接和间接损失，赔偿方式为：______。以上为《商铺租赁终止合同范本2024年》前半部分内容，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的顺利执行。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：______。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决的管辖权归甲方所在地的人民法院。第九章：合同的变更与补充9.1变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3变更与补充的效力合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项作出特别约定，特别约定作为本合同不可分割的一部分。10.2保密协议双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3其他补充条款双方可就其他未尽事宜作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方（签章）：______乙方（签章）：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.4生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同的生效条件为双方签字盖章，并满足合同约定的其他条件。12.2合同备案根据相关法律规定，本合同签订后应向有关部门备案。12.3其他规定本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十四章：租赁物的交付与验收14.1交付时间与条件甲方应于合同约定的时间内将租赁物交付给乙方。14.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。14.3交付与验收的证明双方应在租赁物交付与验收完成后签署证明文件。第十五章：租赁物的返还15.1返还时间与条件乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间和条件返还租赁物。15.2返还验收程序甲方应在接收返还的租赁物后______日内进行验收，如有异议，应及时书面通知乙方。15.3返还与验收的证明双方应在租赁物返还与验收完成后签署证明文件。第十六章：合同的终止与解除16.1终止与解除的条件合同可在以下条件下终止或解除：______。16.2终止与解除的通知一方需终止或解除合同，应至少提前______天向对方发出书面通知。16.3终止与解除的效力合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十七章：财务结算17.1结算程序租赁关系终止时，双方应按照以下程序进行财务结算：______。17.2结算争议如双方在结算过程中发生争议，应按照合同第八章争议解决条款处理