2024版商铺招商合同协议书范本

2024版商铺招商合同协议书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（招商方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：商铺概况及租赁范围3.1商铺的位置与面积3.2租赁范围及用途第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七章：商铺的交付与验收7.1商铺的交付条件7.2商铺的验收程序第八章：商铺的使用与维护8.1商铺的使用规定8.2商铺的维护责任第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签的条件10.3合同解除的条件与程序第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的法律适用第十二章：附则12.1附加条款12.2合同生效条件12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的合作关系，确保双方权益。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、诚信、互利的原则。第二章：合同主体2.1甲方（招商方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______第三章：商铺概况及租赁范围3.1商铺的位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁范围及用途租赁范围包括商铺内部空间及甲方同意提供的附属设施。商铺用途为______。3.3租赁范围的详细描述租赁范围的详细描述应包括商铺的平面图、设施清单等。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2.1租金的调整租金调整应根据市场情况和合同约定进行。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权按合同约定收取租金。5.1.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺。5.2甲方的义务5.2.1甲方应保证商铺的合法性和安全性。5.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权在合同约定范围内使用商铺。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按时支付租金。6.2.2乙方应按照约定用途使用商铺，并遵守相关法律法规。6.2.3乙方应妥善维护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。第七章：商铺的交付与验收7.1商铺的交付条件甲方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。7.2商铺的验收程序乙方应在接收商铺后______日内完成验收，并签署验收确认书。7.3交付与验收的记录双方应共同记录交付与验收过程，并形成书面文件。（以下无正文）第八章：商铺的使用与维护8.1商铺的使用规定乙方应遵守甲方制定的商铺使用规定，不得从事违法活动或影响其他租户的正常经营。8.2商铺的维护责任8.2.1甲方负责商铺结构和公共设施的维护。8.2.2乙方负责租赁范围内的日常维护和清洁。8.3维护和修缮的通知乙方在发现商铺需要维护或修缮时，应及时通知甲方。第九章：违约责任9.1违约的认定一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的支付违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况和合同约定确定。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同续签的条件乙方在租赁期满前______个月提出续租请求，甲方应予以考虑。10.3合同解除的条件与程序一方在对方严重违约时，可依法解除合同，并应提前通知对方。10.3.1解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并说明解除原因。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决的法律适用协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.3争议期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十二章：附则12.1附加条款本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。12.3.1补充协议补充协议应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.3签订时间本合同签