钥匙托管协议二手房2024年

钥匙托管协议二手房2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（钥匙托管方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：钥匙托管物3.1钥匙的描述3.2托管物的状况3.3托管物的交付与验收第四章：托管期限4.1托管的开始日期4.2托管的结束日期4.3托管期限的延长与终止第五章：托管费用与支付5.1托管费用的计算5.2支付方式5.3费用的调整与结算第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的监督与检查第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的管理与保管责任第八章：钥匙的使用与维护8.1钥匙的使用规定8.2钥匙的维护责任8.3钥匙的损坏与遗失处理第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3赔偿的范围与方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的法律后果第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3合同终止的条件第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3附加条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方将特定房产钥匙托管给乙方的行为，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将房产钥匙托管给乙方管理的一切相关事宜。第二章：合同主体2.1甲方（钥匙托管方）基本信息甲方名称：______身份证明：______地址：______2.2乙方（受托方）基本信息乙方名称：______营业执照编号：______地址：______2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方的基本权利与义务2.3.2乙方的基本权利与义务第三章：钥匙托管物3.1钥匙的描述3.1.1钥匙的功能和用途3.1.2钥匙的具体编号3.2托管物的状况3.2.1钥匙的现状描述3.2.2钥匙的完好性确认3.3托管物的交付与验收3.3.1交付的时间和地点3.3.2验收的标准和程序第四章：托管期限4.1托管的开始日期托管开始日期：______4.2托管的结束日期托管结束日期：______4.3托管期限的延长与终止4.3.1延长的条件和程序4.3.2终止的条件和后果第五章：托管费用与支付5.1托管费用的计算5.1.1费用的计算标准5.1.2费用的总额5.2支付方式5.2.1支付的货币单位5.2.2支付的方式和渠道5.3费用的调整与结算5.3.1费用调整的条件5.3.2结算的方式和时间第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1监督乙方履行合同6.1.2要求乙方报告钥匙使用情况6.2甲方的义务6.2.1按时支付托管费用6.2.2提供准确的钥匙和房产信息6.3甲方的监督与检查6.3.1监督乙方的保管行为6.3.2定期检查钥匙和房产状况第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.1.1收取托管费用7.1.2在甲方违约时要求赔偿7.2乙方的义务7.2.1妥善保管钥匙7.2.2按约定使用钥匙7.3乙方的管理与保管责任7.3.1制定钥匙保管制度7.3.2确保钥匙安全与完整第八章：钥匙的使用与维护8.1钥匙的使用规定8.1.1钥匙使用的程序8.1.2钥匙使用的记录8.2钥匙的维护责任8.2.1定期检查钥匙状况8.2.2维护和修缮钥匙8.3钥匙的损坏与遗失处理8.3.1损坏的处理程序8.3.2遗失的赔偿责任以上为合同前半部分正文内容。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1违约情形的定义9.1.2违约责任的确定9.2违约责任的承担9.2.1违约方的责任形式9.2.2违约赔偿的范围9.3赔偿的范围与方式9.3.1赔偿的具体范围9.3.2赔偿的计算方式和支付期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力事件的界定10.1.2不可抗力的法律效果10.2不可抗力的通知10.2.1通知的责任主体10.2.2通知的时间要求10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力对合同履行的影响10.3.2不可抗力情形下的责任免除第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.1.1变更的条件11.1.2变更的申请与审批流程11.2合同解除的条件11.2.1解除的法定条件11.2.2解除的协议条件11.3合同终止的条件11.3.1正常履行完毕后的终止11.3.2违约或不可抗力情形下的终止第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2适用法律12.2.1争议解决适用的法律12.2.2法律的解释和适用12.3争议解决的地点12.3.1仲裁机构的选择12.3.2法院的管辖第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1保密信息的定义13.1.2保密责任和期限13.2通知与送达13.2.1通知的方式和要求13.2.2送达的确认方式13.3附加条款13.3.1附加条款的提出和生效13.3.2附加条款的内容第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______14.2乙方签字乙方代表签字：______乙方盖章：______14.3签订时间本合同签订日期为：______14.4签订地点本合同签订地点为：______第十五章：附加协议15.1附加协议的效力15.1.1附加协议与本合同的关系15.1.2附加协议的生效条件15.2附加协议的内容15.2.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定15.2.2附加协议的具体内容第十六章：房产交接16.1交接的条件16.1.1钥匙托管结束时的房产状态16.1.2交接时双方的责任16.2交接的程序16.2.1交接前的准备工作16.2.2交接时的检查与确认16.3交接的证明16.3.1交接单的签署16.3.2交接证明的保存第十七章：钥匙的安全性17.1钥匙的保管安全17.1.1乙方保管钥匙的具体措施17.1.2钥匙保管不当的责任17.2钥匙的复制与授权使用17.2.1钥匙复制的条件17.2.2授权使用的程序和限制17.3钥匙的防盗与报警系统17.3.1防盗措施的设置17.3.2报警系统的维护第十八章：合同的法律效力18.1合同的生效18.1.1合同生效的条件18.1.2合同生效的时间18.2合同的修改18.2.1合同修改的程序18.2.2合同修改的法律后果18.3合同的解释18.3.1合同解释的原则18.3.2合同条款的争议解决第十九章：合同的备案19.1备案的义务19.1.1合同备案的法