商品房买卖合同补充协议2024年

商品房买卖合同补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议的目的和依据1.2补充协议与原合同的关系1.3补充协议的适用范围第二章：双方基本信息2.1委托方基本信息2.2买方基本信息2.3卖方基本信息第三章：补充条款3.1价格调整条款3.2交付条件变更条款3.3其他补充条款第四章：违约责任4.1违约责任的确定4.2违约责任的承担方式4.3违约责任的免除条件第五章：争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3法律适用与管辖第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3合同变更或解除后的权利义务第七章：其他约定7.1保密条款7.2通知与送达7.3合同生效与终止第八章：签字栏8.1委托方签字8.2买方签字8.3卖方签字8.4签订时间8.5签订地点合同编号_______第一章：前言1.1补充协议的目的和依据本补充协议旨在对原商品房买卖合同进行补充和完善，明确双方在原合同基础上新增的权利义务关系。1.2补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。1.3补充协议的适用范围本补充协议适用于原合同中未尽事宜，以及双方在履行原合同过程中需要调整或变更的内容。第二章：双方基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：______法定代表人：______地址：______2.2买方基本信息买方名称/姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3卖方基本信息卖方名称：______法定代表人：______地址：______第三章：补充条款3.1价格调整条款3.1.1价格调整的条件若因市场变化或其他不可抗力因素导致原合同约定的房价需要调整，双方应协商确定新的房价。3.1.2价格调整的程序价格调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2交付条件变更条款3.2.1交付条件变更的原因因规划调整、施工进度变化等原因，卖方需对原合同约定的交付条件进行变更。3.2.2交付条件变更的程序卖方应提前通知买方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。3.3其他补充条款3.3.1装修标准变更卖方根据市场需求对房屋的装修标准进行调整，应提前通知买方。3.3.2配套设施变更卖方对小区配套设施进行调整，应提前通知买方，并征得买方同意。第四章：违约责任4.1违约责任的确定违约责任根据违约行为的性质、程度以及给对方造成的损失来确定。4.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等责任。4.3违约责任的免除条件若违约行为是由于不可抗力或双方约定的其他免责条件导致的，违约方可免除或减轻责任。第五章：争议解决5.1争议解决方式双方因履行本补充协议或原合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。5.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，按照仲裁委员会的规则进行。5.3法律适用与管辖本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。以上为合同前半部分内容，详细条款和具体操作应根据实际情况进一步协商确定。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件合同的变更应基于双方的共同意愿，且不违反法律法规的强制性规定。6.1.2变更程序任何合同变更都应以书面形式提出，并经双方授权代表签字盖章后生效。6.2合同解除的条件6.2.1解除条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下被解除。6.2.2解除通知解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因和依据。6.3合同变更或解除后的权利义务6.3.1权利义务的清算合同变更或解除后，双方应根据实际情况清算各自的权利和义务。6.3.2违约责任的承担即使合同解除，违约方仍需承担相应的违约责任。第七章：其他约定7.1保密条款7.1.1商业秘密的保护双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有保密责任。7.1.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。7.2通知与送达7.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。7.2.2送达地址双方应保证合同中提供的通讯地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。7.3合同生效与终止7.3.1生效条件本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。7.3.2终止条件本补充协议随原合同的履行完毕或解除而终止。第八章：签字栏8.1委托方签字委托方名称：______授权代表签字：______盖章：______8.2买方签字买方名称/姓名：______签字：______8.3卖方签字卖方名称：______授权代表签