预租赁厂房合同范本2024年

预租赁厂房合同范本2024年甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________联系电话：_________________________法定代表人：______________________职务：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________联系电话：_________________________法定代表人：______________________职务：_____________________________鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方为有意向租赁该厂房的企业或个人，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本预租赁厂房合同，以资共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位置：______________________1.2厂房面积：______________________1.3厂房结构：______________________1.4厂房现状：______________________1.5设备与设施：_____________________第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的厂房用于______________。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币______________元（大写：______________）。4.2租金支付方式为______________。4.3租金支付时间：____________________。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币______________元。5.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后无息退还。第六条交付与验收6.1甲方应在_____年_____月_____日前将厂房交付给乙方。6.2乙方应在接收厂房后_____天内完成验收。第七条厂房使用与维护7.1乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。7.2乙方应负责厂房的日常维护工作。第八条装修与改造8.1如乙方需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金_____%的违约金。11.2如甲方逾期交付厂房，应按日支付租金_____%的违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：______________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：______________________日期：_____________________________[注：正文结束]第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：14.1.1厂房平面图及详细尺寸图。14.1.2厂房现有设施和设备清单。14.1.3租赁物业的现状照片。14.1.4甲方的产权证明或授权出租证明。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：15.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金。15.1.2甲方未按合同约定交付厂房。15.1.3任何一方违反合同中关于厂房使用、维护、装修或转租的规定。15.2违约行为的认定应以合同条款及相关法律法规为依据。15.3违约方在接到守约方书面通知后_____天内未改正的，守约方有权采取法律措施。第十六条法律名词及解释16.1租赁：指甲方将厂房在一定期限内交给乙方使用，乙方支付租金的行为。16.1.1租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。16.1.2保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。16.2转租：指乙方将租赁的厂房出租给第三方的行为。16.3提前解除合同：指甲方或乙方在合同期满前终止合同的行为。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如厂房交付时存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后_____天内修复。17.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律措施。17.3如甲方逾期交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律措施。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于各类厂房的租赁，包括但不限于生产、仓储、办公等用途。18.2本合同适用于国内租赁和跨境租赁，但跨境租赁需符合相关国家的法律法规。附件一：厂房平面图及详细尺寸图详细展示了厂房的布局和尺寸，为乙方使用和规划提供依据。附件二：厂房现有设施和设备清单列出了厂房内现有的设施和设备，包括其型号、数量和状况。附件三：租赁物业的现状照片提供了厂房交付前的实际状况，作为验收和后续维护的参考。附件四：甲方的产权证明或授权出租证明证明了甲方对厂房拥有合法的出租权利。违约行为及认定细则详细列出了违约行为的具体表现、认定标准及违约责任，为双方提供了明确的操作