2024版个人对个人房屋租赁合同

2024版个人对个人房屋租赁合同目录第一章：合同双方第二章：房屋基本信息第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及退还第六章：房屋使用与维护第七章：双方权利与义务第八章：违约责任第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方地址：1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方地址：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋详细地址：2.1.2房屋产权证号：2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：2.2.2房屋面积：2.3房屋设施2.3.1家具家电清单：2.3.2其他附属设施：第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：3.3.2延长手续：第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：4.1.2租金调整：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3租金逾期支付4.3.1逾期利息：4.3.2逾期支付的处理：第五章：押金及退还5.1押金金额5.1.1押金数额：5.2押金退还5.2.1退还条件：5.2.2退还时间：5.3押金扣除5.3.1扣除事项：5.3.2扣除标准：第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.1.1使用范围：6.1.2使用要求：6.2房屋维护6.2.1甲方维护责任：6.2.2乙方维护责任：6.3房屋装修6.3.1装修规定：6.3.2装修报批：第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1提供合法房屋：7.1.2维护房屋设施：7.1.3保障乙方合法权益：7.2乙方权利与义务7.2.1合法使用房屋：7.2.2按时支付租金：7.2.3遵守物业管理规定：第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2乙方违约8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：8.3争议解决8.3.1解决途径：8.3.2诉讼管辖：第九章：房屋交付与返还9.1房屋交付9.1.1交付时间：9.1.2交付条件：9.1.3交付手续：9.2房屋返还9.2.1返还时间：9.2.2返还条件：9.2.3返还手续：第十章：保险责任10.1甲方保险责任10.1.1保险种类：10.1.2保险金额：10.1.3保险期间：10.2乙方保险责任10.2.1保险种类：10.2.2保险金额：10.2.3保险期间：第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力范围：11.1.2不可抗力影响：11.2不可抗力处理11.2.1通知义务：11.2.2损失承担：第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.1.1变更条件：12.1.2变更程序：12.1.3变更效力：12.2合同解除12.2.1解除条件：12.2.2解除程序：12.2.3解除效力：第十三章：保密条款13.1保密范围13.1.1保密信息：13.1.2非保密信息：13.2保密义务13.2.1保密期限：13.2.2保密措施：13.2.3违反保密义务的责任：第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1适用法律：14.1.2法律冲突：14.2争议解决14.2.1协商解决：14.2.2仲裁解决：14.2.3诉讼解决：第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1合同成立：15.1.2合同生效：15.1.3合同终止：15.2合同附件15.2.1附件效力：15.2.2附件修改：15.3合同备案15.3.1备案机关：15.3.2备案时间：附件：附件一：房屋平面图附件二：家具家电清单附件三：房屋交付验收单签字部分：甲方（出租方）签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利1.1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方责任减免1.2.1若房屋因不可抗力导致损坏，甲方不承担维修及赔偿责任。1.2.2若乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。1.3甲方优先购买权1.3.1若甲方在租赁期间出售房屋，乙方有优先购买权，但需在同等条件下行使。1.4甲方紧急处置权1.4.1在紧急情况下，甲方有权进入房屋进行必要处理，以保护房屋安全。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方特殊需求2.1.1乙方有权根据实际需要，要求甲方对房屋进行合理改造，但需征得甲方同意。2.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的必要维修服务。2.2乙方租金优惠2.2.1若乙方一次性支付全年租金，甲方应给予一定比例的租金优惠。2.2.2若乙方租赁期限超过原定时间，甲方应考虑给予租金折扣。2.3乙方提前解约权2.3.1在特定情况下，乙方有权提前解除合同，但需提前通知甲方并支付一定违约金。2.4乙方转租权2.4.1乙方在征得甲方书面同意后，有权将房屋转租给第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1中介方负责协助双方签订合同，并提供相关咨询服务。3.1.2中介方负责对房屋进行查验，确保合同签订时的房屋状况。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介方有权从甲方或乙方收取中介