2024门面转租协议详细·建议收藏

2024门面转租协议(详细·建议收藏合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：合同主体2.1转租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方资质确认第三章：门面描述3.1门面位置与面积3.2门面设施与条件3.3门面使用现状第四章：转租期限4.1转租开始与结束日期4.2转租期限的变更4.3转租期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期5.2支付方式与期限5.3租金调整机制第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定6.2门面维护责任6.3门面改造与装修第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与附件11.3其他未尽事宜第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方将门面转租给乙方的条款和条件，确立双方的权利和义务。1.2合同背景甲方为门面的合法使用权人，乙方有意承租该门面进行商业活动。1.3定义与解释本合同中所用术语的含义在本章节中定义，对合同条款的解释应遵循公平原则。第二章：合同主体2.1转租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质确认双方均已提供合法有效的资质证明，确认具有签订本合同的资格。第三章：门面描述3.1门面位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面设施与条件门面具备______等设施，符合商业使用的标准。3.3门面使用现状门面目前处于______状态，无任何权利负担。第四章：转租期限4.1转租开始与结束日期转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2转租期限的变更转租期限经双方协商一致，可以书面形式延长或缩短。4.3转租期满的处理转租期满，乙方应将门面恢复原状或按双方约定的状态返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期租金为每月______元人民币，按月支付。5.2支付方式与期限乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在合同期内固定不变，除非双方另有书面约定。第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定乙方应合法使用门面，不得用于非法或违反公共秩序的活动。6.2门面维护责任乙方负责门面的日常维护，确保门面设施完好。6.3门面改造与装修乙方进行门面改造或装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证乙方正常使用门面。7.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用门面，有义务按时支付租金并维护门面设施。以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述违约责任、合同的变更、解除与终止、争议解决等条款。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变门面用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算违约金为违约行为发生时月租金的______%，损失赔偿根据实际损失计算。8.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除违约责任。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或一方依法解除合同时，合同终止。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、诚信的原则。10.2争议解决的方式争议首先通过协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用______法律，由______人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。11.4合同备案本合同签订后，应向______机关备案。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方名称：，代表人签字：。12.2乙方签字乙方名称：，代表人签字：。12.3签订时间本合同签订时间为______年___