石家庄市文化交流中心租赁合同

石家庄市文化交流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：石家庄市文化交流中心地址：________________________联系方式：_____________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系方式：_____________________法定代表人：__________________鉴于甲方为文化交流中心的运营方，拥有石家庄市文化交流中心的房屋、场地及相关设施，乙方愿意租赁甲方提供的房屋、场地及相关设施进行文化交流活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的房屋、场地及相关设施位于石家庄市文化交流中心内，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方租赁的房屋、场地及相关设施仅用于进行文化交流活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋、场地及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋、场地及相关设施符合文化交流活动的基本要求，并按照约定提供相关服务。5.2甲方应确保租赁期间房屋、场地及相关设施的安全，及时进行维修、保养。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁房屋、场地及相关设施，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋、场地及相关设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《租赁房屋、场地及相关设施明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租赁房屋、场地及相关设施明细（此处根据实际情况列明租赁房屋、场地及相关设施的具体信息）一、附件列表：1.租赁房屋、场地及相关设施明细二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金和押金2.未按约定使用租赁房屋、场地及相关设施3.未按约定将房屋、场地及相关设施交还给甲方4.未按约定履行甲方应提供的相关服务5.未按约定保证租赁期间房屋、场地及相关设施的安全三、法律名词及解释：1.出租方：指石家庄市文化交流中心2.承租方：指租赁石家庄市文化交流中心房屋、场地及相关设施的乙方3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋、场地及相关设施的时间段4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，迟延支付的，乙方应承担迟延履行责任，按迟延支付金额的__%支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满乙方未交还租赁物：甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。4.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造