2024物业管理移交协议书

2024物业管理移交协议书甲方（移交方）：_________________________地址：_______________________________________联系电话：____________________________________乙方（接收方）：______________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲方目前负责管理的_______小区（以下简称“小区”）物业管理工作，现因_______（原因），甲方决定将小区的物业管理工作移交给乙方。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。第一条协议目的1.1本协议旨在明确甲方将小区物业管理工作移交给乙方的相关事宜。第二条移交内容2.1甲方应将小区的物业管理权、相关设施设备、资料档案等移交给乙方。2.2移交的具体内容包括但不限于：物业管理用房、公共设施设备、业主资料、物业档案等。第三条移交条件3.1乙方应具备相应的物业管理资质和能力。3.2乙方应保证在接收物业管理权后，能够提供符合标准的物业管理服务。第四条移交程序4.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内启动移交程序。4.2双方应共同组成移交工作小组，负责具体移交事宜。第五条移交时间5.1本协议的移交工作应在_______年_______月_______日前完成。第六条移交费用6.1乙方应向甲方支付物业管理移交费用，具体金额为：_______元。6.2移交费用应在本协议签订后_______个工作日内一次性支付给甲方。第七条资料档案移交7.1甲方应将小区的所有物业管理资料档案完整移交给乙方。7.2资料档案包括但不限于：业主信息、物业维修记录、财务账目等。第八条设施设备移交8.1甲方应确保移交的设施设备处于正常运行状态。8.2双方应对移交的设施设备进行清点，并签署设施设备移交清单。第九条人员安排9.1甲方应协助乙方妥善安排原有物业管理人员的去留问题。9.2对于愿意继续留任的物业管理人员，乙方应予以接纳。第十条业主通知10.1甲方应在移交前_______个工作日内将物业管理移交事宜书面通知所有业主。10.2乙方应在接收物业管理权后，及时与业主建立联系，并提供必要的服务。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定完成移交工作，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2如乙方未按约定支付移交费用或未提供符合标准的物业管理服务，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：____________________________________乙方（盖章）：__________________________授权代表签字：____________________________日期：____________________________________（注：以上为合同前半部分内容，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十四条移交后的物业管理14.1乙方在接收物业管理权后，应继续遵守国家和地方的物业管理相关法律法规。14.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得降低服务标准。第十五条移交后的财务结算15.1甲方应在移交前完成所有财务结算工作，并将相关账目移交给乙方。15.2乙方应对移交的财务账目进行审核，并在接收后继续履行相关财务义务。第十六条移交后的法律责任16.1甲方在移交前因物业管理所产生的法律责任，应由甲方自行承担。16.2乙方在接收物业管理权后，因物业管理所产生的法律责任，由乙方承担。第十七条移交后的业主权益保障17.1乙方应尊重和保障业主的合法权益，不得因物业管理权的移交影响业主的权益。17.2乙方应继续履行甲方与业主签订的相关协议和服务承诺。第十八条移交后的公共设施维护18.1乙方应继续对小区的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行。18.2乙方应制定并实施公共设施的维护计划，并定期向业主公布维护情况。第十九条附件19.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：物业管理移交清单详细列出移交的物业管理用房、公共设施设备、资料档案等具体内容。附件二：财务结算报告提供甲方在移交前完成的所有财务结算的详细报告。附件三：业主资料清单列出所有业主的基本信息和联系方式。附件四：公共设施维护计划提供乙方制定的公共设施维护计划和实施细则。第二十条违约行为及认定20.1甲方未按约定完成移交工作，或移交的资料档案不完整，视为违约。20.2乙方未按约定支付移交费用，或未提供符合标准的物业管理服务，视为违约。第二十一条法律名词及解释21.1“物业管理权”指甲方在本协议签订前对小区进行管理的权利。21.2“移交费用”指乙方为接收物业管理权而支付给甲方的费用。21.3“公共设施”指小区内供业主共同使用的设施设备。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法22.1若在移交过程中发现资料档案缺失或不准确，双方应共同核查，并由甲方