2024年个人借款抵押合同范例（二篇）

第3页共3页2024年个人借款抵押合同范例债权人（甲方）与债务人（乙方）经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款内容1.借款总金额：（具体金额）。2.借款用途：本借款专用于投资需求，禁止用于任何非法活动。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之日应全额清偿。4.借款利息：按月计算，具体利率为（具体利率）。乙方承诺在合同规定期限内主动还本付息。二、抵押物事项1.抵押物名称：房屋产权证（证号：（具体证号））。2.抵押物价值：经双方协商，乙方房产证估价为____元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全额清偿本合同项下借款本息之日止。三、双方义务（一）甲方义务：1.对乙方提供的抵押物契据证件应妥善保管，确保其完整无损。2.在乙方全额清偿借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方义务：1.应严格按照合同约定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间，抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反此条款的情况，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并追偿已借出的全部借款本息。3.未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。四、违约责任1.乙方如因自身原因未按照合同约定支付借款，给甲方造成经济损失的，应承担违约责任。2.若乙方未能按期还本付息，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿全部借款本息，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方全额清偿甲方借款本息为止。五、其他规定1.发生以下任一情形时，甲方有权终止合同并收回相应借款及利息：（1）乙方向甲方提供的情况和资料不真实。（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。2.任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须以书面形式通知对方，并在双方达成协议前，本合同中的各项条款依然有效。3.甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。六、争议解决本合同遵循中华人民共和国法律、法规。如发生争议：1.双方应首先通过友好协商解决；2.若协商不成，可请相关部门进行调解；3.调解无果，可向当地人民法院提起诉讼。本合同自即日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：订立时间：____年____月____日2024年个人借款抵押合同范例（二）甲方（贷款人、抵押权人）：______，身份证信息及住址详见附件身份证复印件。乙方（借款人）：______，身份证信息及住址详见附件身份证复印件。丙方（抵押人）：______，身份证信息及住址详见附件身份证复印件。鉴于各方遵循公平公正、自愿原则，依据相关法律法规，为明确责任，确保信用，经充分协商，共同签订本协议，并承诺严格遵守。第一条借款条款：甲方同意向乙方提供人民币____万元整的借款。（小写：____元）第二条借款用途：乙方需将借款用于经营投资。第三条借款利率：月利率按____分计算。第四条借款期限：____个月，自____年____月____日至____年____月____日。如实际借款数额和放款日期与本合同不一致，以实际为准。乙方收到借款后应出具借条，该借条作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。第五条还款方式：利息与本金应在到期日一并归还。如延期还款，乙方应按每日千分之五支付违约金。第六条提前还款的触发条件：（1）乙方违反本合同中关于借款的任何条款。（2）根据抵押条款，抵押人、抵押物出现变动或抵押人违反相关约定，导致抵押人需提前履行义务。（3）乙方出现其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条相关费用：本合同产生的所有费用（包括但不限于抵押登记、公证费）均由乙方承担。第八条抵押条款：抵押人同意以其所有房产作为抵押，担保本《借款合同》下的借款。抵押物详情见附件的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。第九条抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。第十条抵押期限：自抵押登记日起至主债务履行完毕。第十一条抵押期间限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行变卖、赠与或其他方式的处置。第十二条效力独立：如本合同中的借款条款因任何原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按约定承担责任。第十三条生效与份数：本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效。抵押条款自抵押登记完成后生效。本合同共四份，抵押