2024年个人店铺租赁合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年个人店铺租赁合同常用版出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经共同协商，为明确双方权利义务，特订立以下合同条款，以供双方遵守。一、甲方同意将店面的二层出租予乙方，用于乙方的经营使用。租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方需每年向甲方支付租金人民币壹万贰仟元整，按月支付，每月租金为壹仟元整。乙方应在每月____日之前缴清租金。三、乙方应确保按时足额支付租金。如逾期，甲方有权单方面终止合同，收回店面，并没收押金。四、乙方需妥善使用和保护甲方的财产，如有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、工商税、卫生费、房屋出租税费等所有费用。六、如需装修，乙方须在不破坏整体结构和外观的前提下，征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，装修部分不得拆除。七、未经甲方同意，乙方不得转让店面。若乙方提前解除合同，押金将被甲方没收。若找到其他承租人，需经甲方同意并由甲方重新签订合同后，甲方才退还押金。八、租赁期满，乙方须将店面及房间完好无损地归还甲方，经营商品由乙方自行处理。若乙方有意续租，需在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。九、合同生效时，乙方需支付押金壹仟元给甲方。如合同期满乙方无违约，甲方将押金退还乙方。十、合同签订前的店面债务由甲方负责，合同签订后的债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年个人店铺租赁合同常用版（二）出租方（甲方）：_____住址：_____承租方（乙方）：_____住址：_____鉴于乙方的租赁需求，甲方同意将位于株洲市荷塘区桂花路亲和府的____号店铺出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议。一、租赁条款1.租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.乙方需保持店铺原有状态进行运营。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保不破坏建筑物整体结构。租赁期满，若设施因使用损坏，乙方应负责维修或按价赔偿。经双方同意，乙方装修的附着物可不拆除，但甲方不提供经济补偿。3.出现以下情况之一，甲方有权解除合同并收回店铺：（1）未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借店铺；（2）乙方利用店铺从事违法活动，或损害公共利益；（3）乙方违反合同，未承担维修责任导致店铺严重损坏；（4）乙方未按约定时间支付租金。4.若甲方在合同期未满时单方面终止合同或提高租金，需支付____元的合同违约金。5.若乙方在合同期未满时要求甲方终止合同或降低租金，押金将作为违约金支付给甲方。6.合同期满后是否续租，双方应提前1个月书面通知对方。二、租金与押金1.租金为每月____元，全年总计____元（大写：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。2.乙方在签署合同时，需向甲方支付押金____元。三、其他条款1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、其他税费及店铺正常磨损的维修费用。2.乙方应遵守所有适用的法律、法规和规定，合法经营。因违法经营产生的所有后果由乙方自行承担。3.因甲方与开发商之间存在未解决的协议，故店铺租赁期至甲方退店之日止。四、如发生不可抗力的自然灾害，双方应协商解决。本合同一式两份，甲