2024年厂房租赁安全协议参考样本（四篇）

第4页共4页2024年厂房租赁安全协议参考样本出租单位（甲方）：_____公司承租单位（乙方）：为严格规范出租厂房租赁场所的安全管理，确保国家和人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等相关法律、法规和规章，经甲、乙双方充分协商，达成以下安全管理协议：一、甲方的安全管理职责1.负责制定并实施本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。2.对乙方的安全生产、消防、特种设备管理进行监督检查，并对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作实施统一协调管理。3.负责管理出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施，对发现的事故隐患或不安全因素，按安全管理职责进行整改或督促乙方整改。4.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。相关费用由双方协商确定。5.如发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并向所在地安监、公安、消防、房地、规划、技监、工商等部门报告。6.在出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。二、乙方的安全管理职责1.严格遵守安全生产相关法律、法规和规定，执行甲方安全管理制度，并接受甲方的统一协调管理和检查监督。2.企业负责人和安全干部须按规定参加培训，持证上岗。3.对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责，加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素立即整改，并参与安全管理小组活动。4.建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强从业人员安全教育和培训，配备安全管理人员，制定应急预案并定期演练。5.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。6.装修（改造）和设备安装须报甲方同意，符合相关技术标准和安全、消防规定，不得破坏、改变建筑结构。涉及需审查验收的设备和建筑施工，按国家规定办理。7.未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备。如依法转租，须在转租协议中明确安全、特种设备和治安管理职责。8.发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。9.确保生产经营单位和员工宿舍符合紧急疏散要求，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。危险物品的生产、经营、储存、使用车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并保持安全距离。三、其他要求1.甲方指派同志负责出租区域的安全工作，乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方管理。2.双方应严格履行安全管理职责，发生事故时，应协助抢救工作，责任方承担事故责任和经济赔偿。3.乙方违反协议，擅自改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故的，甲方可中止租赁合同，乙方承担经济损失。4.本协议与租赁合同同时签订，具有同等法律效力。5.本协议内容与现行法律、法规和规章不符之处，以现行法律、法规和规章为准。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位（盖章）：_____乙方单位（盖章）：_____甲方法人代表签字：_____乙方法人代表签字：年____月____日年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考样本（二）出租方：_____有限公司（以下简称“甲方”）地址：[具体地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]承租方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]____年____月____日甲乙双方就厂房租赁事宜已签订租赁合同书。为确保租赁期间的安全生产，有效防范安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方充分协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称“协议书”），作为租赁合同书的补充协议。若本协议与租赁合同书的相关条款存在冲突，以本协议为准。一、甲方责任1.甲方应严格遵守中华人民共和国安全生产法等安全生产法律法规，切实履行统一协调管理职责。在乙方进驻前，应确认乙方具备安全生产的基本条件和相应资质，对不具备安全生产条件或相应资质的乙方，甲方有权拒绝出租。2.甲方应确保出租厂房在乙方进驻前的安全，并在乙方进驻前向乙方明确告知安全生产注意事项。3.甲方应对乙方及其他承租人的安全生产工作进行统一协调、管理。4.甲方应每季度至少对乙方进行一次安全检查，对发现的安全问题，及时督促乙方进行整改。二、乙方责任1.乙方在进驻前应对租赁的厂房进行安全检查和确认，如有问题应及时与甲方联系。未联系的，视为确认所租赁厂房的安全条件符合相关要求，相关举证责任由乙方承担。2.乙方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、消防法、特种设备法、职业病防治法等相关法律法规及国家标准、行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作。3.乙方在生产经营过程中，不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品。4.乙方应定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作。5.乙方应积极配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并将整改情况报甲方备案。6.乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生。7.在租赁期间内，如乙方发生事故，应及时启动事故应急救援，并在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，同时向甲方通报。三、违约责任1.如因甲方未尽到本协议约定的责任，导致乙方发生生产安全事故的，甲方应与乙方依法承担连带责任。具体责任划分将依照法律法规等相关规定，经双方友好协商后确定。2.如因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，导致发生生产安全事故的，甲方已尽本协议约定的统一协调管理职责，由乙方承担责任。3.如因乙方未配合相关部门监督检查或未及时整改相关事故隐患，由此导致的后果或发生事故的，由乙方承担全部责任。4.因不可抗力导致的事故，由乙方承担责任。四、合同终止的补充1.如乙方未积极落实甲方或相关部门提出的安全整改措施，甲方有权单方面终止合同。2.如因甲方原因导致租赁厂房安全条件不符合要求的，乙方可单方面终止合同。五、其他约定事项1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议书自签订之日起生效，有效期至乙方租赁到期之日为止。3.本协议书未尽事宜，以法律法规及相关标准为准。甲方签字：[甲方代表亲笔签名]（盖章）[甲方公章]乙方签字：[乙方代表亲笔签名]（盖章）[乙方公章]签订时间：____年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考样本（三）出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）为强化车间出租的安全管理，确保双方权益及安全生产，经甲乙双方友好协商，特此订立以下安全协议：一、甲方职责1.甲方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的相关规定。2.甲方应依照相关法规认真办理《安全协议》。3.在企业入驻前，甲方应向乙方详细交代工作环境、水电设施、要害部位等安全注意事项。4.甲方应积极协助乙方解决提出的有关安全问题。二、乙方职责1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的相关规定。2.乙方在入驻前应对工作环境及相关设施进行全面检查和确认，如有问题须及时与甲方沟通。3.如因乙方在租赁期间违反安全管理要求，导致单位人员伤亡事故，乙方应依法自行处理并承担全部后果及经济损失。4.乙方人员严禁私自动用、拆卸甲方车间原有设施。若因未执行此项规定，导致乙方或甲方人员受伤，乙方应承担全部后果及经济损失。5.乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆时，应严格遵守甲方的相关安全规定。6.乙方应对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行进行管理与检查。三、如甲乙双方因工作需要进入对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工，应提前与对方沟通协商。四、若因甲乙双方未严格执行《安全协议》内容，导致对方单位人员伤亡事故，双方应根据相关安全生产法律法规，划分责任并依法协商处理。五、甲方或其上级专业部门有权随时检查工作车间及《安全协议》的落实情况。对于发现的不安全隐患，甲方有权指出并要求责任方及时整改。由此造成的后果及经济损失，由乙方承担。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。七、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考样本（四）出租单位（以下简称甲方）：统一社会信用代码：法定代表人：身份证号码：联系方式：承租单位（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：身份证号码：联系方式：____年____月____日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《____省安全生产条例》、《____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。2.企业入驻前向乙方交代清楚工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。二、乙方责任1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《____省安全生产条例》、《____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。2.乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。4.不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方。5.不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。6.应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用。7.乙方不得生产易爆和其它有毒的危险物品。8.人离房时应断电、断气、熄灭火种。9.应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等），加强内部安全检查。10.乙方需对员工进行安全生产培训、宣传。11.乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。12.乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。13.严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。14.甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提请有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。15.采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。16.定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。17.按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。18.按照有关规定建立安全生产管理机构，配备（兼）专职安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。19.对于货梯，必须安排持证人员操作与管理。20.乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。21.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。22.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。23.乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域