2024年农村房屋买卖合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同经典版甲方（以下称卖方）：_____身份证号：_____住址：_____乙方（以下称买方）：_____身份证号：_____住址：_____鉴于双方就位于特定地点的房产买卖事宜，经充分、平等的协商，一致同意订立本合同。一、房产详情1.交易房产位于____市____区/镇____村_____组____号。2.房产为大门朝南的落地式结构，带有庭院，总占地面积约为_____平方米，其中房屋占地约为_____平方米，庭院占地面积_____平方米，其他详细信息为：________________________________________________________________________________________________________________。3.房产由卖方全额出资建造，所占用土地为____村_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。卖方在交易前对该房产拥有完整所有权，并有权进行出售。二、卖方保证与承诺卖方保证按照本合同条款将房产出售给买方，不对此产生反悔。确认房产质量符合居住需求，无任何质量瑕疵，且与他人及村集体无经济纠纷。卖方仅向买方出售该房产，房产售出后，包括土地、房屋及其附属设施的所有权益归买方所有，如可能的征地补偿、拆迁补偿等，卖方将积极配合买方办理产权手续及维护相关权益。三、房产价格1.房产的交易价格为人民币____万元，为固定价格，包括土地使用费、建造费、附属设施价值、合理增值及应缴税费。2.买方需在本合同签署后三天内，一次性将____万元支付至卖方指定的银行账户：开户银行：_____账户名称：_____帐号：_____3.买方付款后通知卖方，卖方应立即开具收款收据。四、房产交付买方支付全部价款之日，卖方应交付房产及相关资料。若买方付款后无法正常占有、使用房产，卖方需承担违约责任。六、合同效力本合同正本两份，双方各执一份，自双方签字并捺印之日起生效，并持续有效。卖方（签字）：_____买方（签字）：_____中证人（签字）_____中证人（签字）_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同经典版（二）卖房人（甲方）：_____，身份证号码：_______买房人（乙方）：_____，身份证号码：_______在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋买卖事宜达成以下合同，以资共同遵守：第一条：甲方在已取得共有人（配偶）同意的前提下，自愿将其名下的房屋位于______有偿作价转让给乙方。乙方已充分了解该房屋情况，并自愿购买。第二条：双方约定该房屋转让总价款为人民币____元整（大写：____元整）。第三条：关于付款时间与方式：乙方已于____年____月____日通过转账方式支付定金人民币____元整（大写：____元整）。剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方将在本合同签订后，当日通过转账方式支付给甲方。第四条：违约责任：若甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方受损，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定期限届满次日起至实际履行完毕之日止，按日万分之____的比例向守约方支付违约金。第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份