2024年标准版借款合同模板附带利率说明

2024年标准版借款合同模板附带利率说明本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物描述第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1强制性规定10.2法律适用第十一条合同的附件11.1附件描述第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于项目/业务发展/资金周转等合法用途，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本金及利息一次性还清给乙方。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年化利率%，按月计息。3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照合同约定的调整机制对借款利率进行调整，具体调整方式如下：（1）调整周期：每半年调整一次；（3）调整时间：调整生效时间为中国人民银行公布新的基准利率之日起第二个工作日；（4）调整幅度：调整幅度不超过基准利率的±100%。第四条还款方式4.1还款方式：甲方采取等额本息还款方式，按月偿还借款本金和利息。4.2还款账户：甲方应在借款发放前，与乙方共同开立还款账户，并确保每月还款资金按时划入该账户。第五条担保方式（1）以甲方名下的房产作为抵押物，抵押给乙方；（2）甲方提供连带责任保证，承担不可撤销的连带责任保证义务。5.2担保物描述：甲方提供的抵押房产位于市区街道号，房产证号：，房屋面积：平方米。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款计划偿还借款本息的，即构成违约。6.2违约责任：甲方违约的，应按照逾期本金金额的%支付违约金，同时，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方承担因此产生的一切费用和损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除非法律、法规另有规定，否则，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的一切损失。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何商业秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条强制性条款10.1强制性规定：本合同的签订、履行、解除、终止及效力等，均应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解除、终止及效力等，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件11.1附件描述：本合同附件包括借款申请表、借款用途说明、担保物权属证明等相关文件。第十二条其他约定12.1其他约定内容：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期：本合同签署日期为2024年。13.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数：甲方和乙方各自保存的本合同份数为一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表详细要求：借款人需提供完整的信息，包括个人信息、借款用途、还款计划等。附件的说明：借款申请表是借款人向贷款人申请借款的书面文件，需详细填写各项信息，以便贷款人进行审批。附件二：借款用途说明详细要求：借款人需提供借款资金的具体用途，并提供相关的证明材料。附件的说明：借款用途说明是为了让贷款人了解借款人的借款目的，确保借款资金的合法合理使用。附件三：担保物权属证明详细要求：借款人需提供担保物的权属证明，证明担保物归借款人所有。附件的说明：担保物权属证明是为了确认担保物的所有权归借款人所有，以保证贷款人在借款违约时有权处置担保物。附件四：房产证复印件详细要求：借款人需提供抵押房产的房产证复印件，确保房产证的真实性和有效性。附件的说明：房产证复印件是为了确认抵押物的权属和价值，作为借款人提供担保的依据。附件五：连带责任保证书详细要求：保证人需签署连带责任保证书，承诺对借款人的借款承担连带责任保证。附件的说明：连带责任保证书是为了确保借款人在借款违约时，保证人愿意承担相应的责任，增加贷款人的权益保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本息。2.甲方提供的担保物不符合合同约定的条件。3.甲方未履行合同约定的保密义务。4.甲方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约的，应按照逾期本金金额的%支付违约金。2.甲方违约导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的一切损失。3.甲方未履行保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本息，乙方可以要求甲方支付逾期本金金额的%作为违约金，并且可以提前收回全部借款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。4.担保物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，