2024年标准化美容院租赁经营合同模板

2024年标准化美容院租赁经营合同模板本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地与设施的使用权2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4滞纳金计算方式4.经营管理与规范4.1经营范围4.2管理与服务标准4.3员工管理4.4客户隐私保护5.维修与保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续事宜8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1合同的签订与生效11.2合同的副本11.3通知与送达12.附件12.1场地设施清单12.2租赁保证金支付凭证12.3租金支付凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米的场地及设施租赁给乙方使用。场地具体位置、面积等详细信息以附件1《场地设施清单》为准。1.2设施清单甲方向乙方提供的设施包括但不限于：【填写具体设施名称，如：美容床、美容仪器、空调、照明等】。设施清单详见附件1《场地设施清单》。1.3场地与设施的使用权乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地及设施，但不得将场地及设施转租、转让给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。2.3续租条款（续租相关条款，如需设置可在此补充，如需删除则不填写）3.租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给甲方。3.2租金支付周期乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。3.4滞纳金计算方式乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【填写逾期利率】%计收滞纳金。4.经营管理与规范4.1经营范围乙方在租赁场地内从事【填写经营范围】业务。如乙方需变更经营范围，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.2管理与服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质的管理与服务，确保经营活动的顺利进行。4.3员工管理乙方应对其员工进行管理，确保员工遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得有违法乱纪行为。4.4客户隐私保护乙方应严格保护客户的隐私权，未经客户同意，不得将客户信息泄露给第三方。5.维修与保养责任5.1出租方维修责任甲方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方维修责任乙方应负责其经营活动中产生的设备故障的维修和保养。5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任乙方应按照甲方要求，为租赁场地及设施办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2出租方保险责任甲方应对其所有的场地及设施办理相应的保险，并将保险单副本交乙方备案。6.3保险费用承担保险费用由【填写承担方】承担。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照乙方因违约所遭受的直接经济损失计算。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照甲方因违约所遭受的直接经济损失计算。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。11.其他条款11.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的副本本合同的副本及附件如有更改，应以书面形式签署，并在甲方、乙方各执一份。11.3通知与送达甲方、乙方的通知、送达地址为：【填写通知、送达地址】。任何一方变更通知、送达地址，应提前三日书面通知对方。12.附件12.1场地设施清单12.2租赁保证金支付凭证12.3租金支付凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁合同附件说明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地设施清单附件2：租赁保证金支付凭证附件3：租金支付凭证附件1《场地设施清单》详细要求和说明：本附件应详细列出甲方提供给乙方的场地及设施，包括设施的名称、数量、型号、新旧程度、状态等信息。乙方应根据附件1的内容对场地及设施进行核实，并在签订合同时在附件1上签字确认。附件2《租赁保证金支付凭证》详细要求和说明：乙方在签订合同的同时，应向甲方支付租赁保证金，作为乙方履行合同的担保。保证金金额应在合同中约定。乙方支付保证金后，甲方应向乙方出具该支付凭证，作为已收到保证金的证明。附件3《租金支付凭证》详细要求和说明：乙方按合同约定的租金支付周期和金额，向甲方支付租金。每次支付租金后，甲方应向乙方出具租金支付凭证，作为已收到租金的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。未按合同约定履行维修和保养责任的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。未按合同约定使用场地及设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。未按合同约定办理保险的，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的保险费用。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供合同约定的场地及设施，甲方属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式按照乙方因违约所遭受的直接经济损失计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方承租使用，并约定租金、租赁期限等权利义务关系的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁场地及设施的对价。3.租赁期限