个人资产抵押借款合同样本 2024

个人资产抵押借款通用合同样本2024本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、联系方式、住址等信息第二条抵押物信息2.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息2.2抵押物的权属证明文件及复印件第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款的起止日期4.2借款的还款方式与还款期限第五条利率与费用5.1借款利率5.2借款手续费、评估费、保险费等其他费用第六条抵押权的设立与变更6.1抵押权的设立时间与方式6.2抵押权的变更条件与程序第七条抵押权的实现与消灭7.1抵押权实现的条件与程序7.2抵押权消灭的条件与程序第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条违约责任10.1借款人违约的情形与责任10.2贷款人违约的情形与责任第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的费用承担第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件与程序12.3合同的终止条件与程序第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1借款人与贷款人的签字盖章14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。1.2贷款人的名称：银行，联系方式：01088888888，住址：北京市海淀区路号。第二条抵押物信息2.1抵押物的名称：住宅，数量：1套，质量：良好，状况：使用中，所在地：北京市朝阳区路号。2.2抵押物的权属证明文件及复印件：见附件。第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。3.2借款用途：购房。第四条借款期限4.1借款的起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日。4.2借款的还款方式与还款期限：按月等额本息方式还款，还款期限为60个月。第五条利率与费用5.1借款利率：年利率为6.5%。第六条抵押权的设立与变更6.1抵押权的设立时间与方式：自合同签订之日起，贷款人对抵押物享有抵押权。6.2抵押权的变更条件与程序：如借款人与贷款人协商一致，可以变更抵押权，具体程序按照相关法律法规执行。第七条抵押权的实现与消灭7.1抵押权实现的条件与程序：借款人未按约定还款，贷款人可以依法实现抵押权，具体程序按照相关法律法规执行。7.2抵押权消灭的条件与程序：借款人按照约定还清全部借款本息，贷款人应当依法办理抵押权消灭手续。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利1）按照约定使用借款。2）按期足额还款。3）在合同约定的范围内，对抵押物进行合法使用、处置。8.2借款人的义务1）按照约定用途使用借款。2）按期足额还款，如发生逾期，应支付逾期利息。3）保证抵押物权属清晰，不得转移、出租、出借或者毁损抵押物。4）配合贷款人进行抵押物评估、检查和实现抵押权。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利1）按照合同约定收取利息。2）在借款人违约时，依法实现抵押权。3）要求借款人提供必要的文件和信息。9.2贷款人的义务1）按照约定时间、金额提供借款。2）保密借款人提供的个人信息和商业秘密。3）在合同约定的范围内，不得干预借款人对抵押物的使用和处置。第十条违约责任10.1借款人违约的情形与责任1）未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人改正或者承担违约责任。2）未按期还款或者逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照合同约定的利率加收30%计算。3）转移、出租、出借或者毁损抵押物的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。10.2贷款人违约的情形与责任1）未按约定时间、金额提供借款的，应支付违约金，违约金按照借款金额的1%计算。2）未保密借款人提供的个人信息和商业秘密的，应承担相应的法律责任。3）干预借款人对抵押物的使用和处置的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式本合同争议提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。11.2争议解决的费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方的其他费用按照实际情况承担。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件与程序合同的变更应当书面协议，经双方签字盖章确认。12.3合同的终止条件与程序借款人按期足额还款，贷款人依法办理抵押权消灭手续，合同即终止。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第十四条合同的签字盖章14.1借款人与贷款人的签字盖章本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。14.2合同附件清单见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：抵押物权属证明文件复印件附件四：抵押物评估报告附件五：借款合同还款计划表附件六：借款人还款账户信息附件七：合同变更协议附件八：争议解决仲裁申请书附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰、完整，包含借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。2.贷款人营业执照复印件：应清晰、完整，包含贷款人的名称、统一社会信用代码、注册地址、营业地址等信息。3.抵押物权属证明文件复印件：应清晰、完整，包含抵押物的所有权人或使用权人的姓名、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息。4.抵押物评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估日期等信息。5.借款合同还款计划表：应明确列出借款人的还款金额、还款日期、还款方式等信息。6.借款人还款账户信息：应包含借款人的银行账户名称、账号、开户行等信息。7.合同变更协议：应明确列出变更的内容、变更的日期、双方的权利和义务等信息。8.争议解决仲裁申请书：应包含争议双方的基本信息、争议事项、仲裁请求等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款：贷款人有权要求借款人改正或者承担违约责任。例如，借款人未将借款用于购房，而是用于其他非约定用途。2.借款人未按期还款或者逾期还款：应支付逾期利息，逾期利息按照合同约定的利率加收30%计算。例如，借款人应于2024年1月15日还款，但未能按期还款，逾期15天还款。3.借款人转移、出租、出借或者毁损抵押物：贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。例如，借款人在未经贷款人同意的情况下，将抵押物出租给他人使用。4.贷款人未按约定时间、金额提供借款：应支付违约金，违约金按照借款金额的1%计算。例如，贷款人未能在合同约定的时间内提供全部借款金额。5.贷款人未保密借款人提供的个人信息和商业秘密：应承担相应的法律责任。例如，贷款人未采取适当措施保护借款人的个人信息和商业秘密，导致信息泄露给第三方。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：指贷款人对借款人提供的抵押物享有的一种担保权利，借款人未按约定还款时，贷款人有权依法实现抵押权。2.借款人：指合同中承担借款义务的自然人或者法人。3.贷款人：指合同中提供借款并享有贷款权利的自然人或者法人