2024年门面房屋租赁合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年门面房屋租赁合同参考样本一、乙方不得擅自将房屋转租给第三者或进行房屋对换，否则甲方保留收回房屋的权利。二、在合同有效期内，若甲方同意乙方将房屋使用权转交于第三者，则本合同对原乙方与新的房屋使用权者继续有效。三、在合同执行期间，乙方与任何第三者产生的经济、民事纠纷，甲方概不承担任何责任。四、乙方需确保租赁期内房屋内外所有设施的完好无损。若需进行改造或增设固定设施，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关费用。合同终止时，若乙方需拆除增设设施，需将房屋恢复原状；若乙方选择不拆除或不得拆除，则甲方不予任何经济补偿。五、若因政策调整、城市规划等原因导致房屋需被拆除，租赁费用将根据实际使用时间计算，本合同随即终止。乙方需积极配合，并不得向甲方提出额外要求。六、乙方在合同执行期间应遵守法律法规，维护良好的室内外环境，自行承担水、电费及公共费用（如治安、卫生、工商、税务等）。七、甲方责任包括但不限于：1.按约定时间交付房屋，否则需按日赔偿乙方年租金的10%。2.未按合同条款修缮房屋，需赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.无正当理由不得终止合同（第九条情况除外），否则需赔偿乙方年租金的10%。八、乙方责任包括但不限于：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰周围居民的正常生活。3.按时缴纳水、电费，逾期将受到处罚并可能面临停水停电。4.未按合同条款修缮房屋其他设施，需根据后果赔偿经济损失。5.合同终止后需及时搬离，否则将按租金标准继续计费并加收10%罚款。九、因不可抗力导致的经济损失，双方均不向对方提出索赔。十、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）：__________法人代表（签章）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日甲方：__________乙方：__________电话：__________电话：__________签订日期：____年____月____日房租号：__________2024年门面房屋租赁合同参考样本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据相关法律法规，为明确双方的权利与义务，在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同。____第一条租赁内容____甲方将位于某地的门面出租给乙方使用，甲方对所出租的房屋拥有合法产权，并同意乙方将该房屋用于经营用途。____第二条租赁期限____租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条租金与保证金____店面第一年每月租金为人民币____元，全年租金总额为人民币____元，乙方需在承租时一次性支付全年（12个月）租金。后续年度租金将根据实际情况进行适当调整。上述租金为不含税价格，如因相关部门检查需办理出租手续等产生的税费，由乙方承担。此外，乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币____元作为履约保证金。____第四条双方权利与义务____1.甲方应确保所出租的房屋及设施完好且能正常使用。2.甲方有权对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。3.乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。4.在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。5.乙方需按合同约定支付租金、电费、物业费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。____第五条续租____若乙方有意续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并重新签订租赁合同。____第六条其他事项____1.乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需与甲方达成一致意见，且不得擅自转让、转租或对房屋设施进行改造。若乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。2.若乙方在合同期内有违法行为，甲方有权立即终止合同。3.乙方在营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商并取得一致意见。____第七条违约责任____任何一方单方面取消或中断合同，应提前至少一个月通知对方。若发生违约行为，违约方需向对方支付相当于本合同年租金20%的赔偿金。____第八条合同生效与纠纷解决____本合同自甲、乙双方签字且乙方支付定金后生效，具有法律效力。在合同执行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交所在地人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____签字日期：____