二零二四年度租赁房屋租赁期限变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋租赁期限变更协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限变更3.1原租赁期限3.2变更后的租赁期限3.3变更期限的起始和终止日期4.租金及相关费用4.1原租金标准4.2变更后的租金标准4.3租金支付方式及时间4.4其他相关费用及支付方式5.租赁房屋的维护与保养5.1房屋的日常维护责任5.2维修责任的划分5.3维修费用的承担6.房屋的转租、转借与出借6.1转租、转借与出借的条件6.2转租、转借与出借的程序6.3转租、转借与出借的责任7.保证金及押金7.1保证金数额及收取方式7.2押金数额及收取方式7.3保证金和押金的退还条件及程序8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序的启动10.3争议解决结果的执行11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同的修改与补充11.4合同的生效与解除12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋状况说明书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同的保管与备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同订立的目的为明确甲乙双方在二零二四年度租赁房屋租赁期限变更过程中的权利义务。2.租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋位于省市区路号，房屋坐落地址明确，具体为栋单元室。2.2租赁房屋面积为平方米，房屋结构为，设施包括但不限于、、等。3.租赁期限变更3.1原租赁期限为自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2经甲乙双方协商一致，变更后的租赁期限为自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3变更期限的起始日期为二零二五年一月一日，终止日期为二零二五年十二月三十一日。4.租金及相关费用4.1原租金标准为每月人民币元。4.2变更后的租金标准为每月人民币元。4.3租金支付方式为每月一付，支付时间为每月的日前，具体支付方式为银行转账或现金支付。4.4其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。5.租赁房屋的维护与保养5.1房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生清洁、设施设备的正常使用等。5.2维修责任的划分：因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲乙双方协商解决。5.3维修费用的承担：在房屋租赁期限内，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的维修费用，甲乙双方按照实际情况分担。6.房屋的转租、转借与出借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或出借给第三方。6.2如需转租、转借或出借，乙方应提前天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。6.3乙方对转租、转借或出借后的房屋使用负责，如因转租、转借或出借给第三方造成的损失，乙方应承担全部责任。7.保证金及押金7.1乙方需在签订本合同时一次性支付保证金人民币元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。7.2甲方在乙方租赁期满且房屋及设施设备完好无损的情况下，无息退还保证金。7.3乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。7.4甲方在乙方租赁期满且房屋及设施设备完好无损的情况下，无息退还押金。如乙方违约，甲方有权扣除相应赔偿费用后退还剩余押金。8.合同的解除与终止8.1.1甲乙双方协商一致；8.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.1.4甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3甲方单方面解除合同并支付乙方相应赔偿；8.2.4乙方单方面解除合同并支付甲方相应赔偿。9.违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。9.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2通知与送达：本合同通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于挂号邮寄、专人送达、电子邮件等。11.3合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。11.4合同的生效与解除：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何一方单方面解除合同，均需提前天书面通知对方。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋状况说明书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署。13.2签署时间：本合同签署时间为二零二四年月日。13.3签署地点：本合同签署地点为省市区路号。14.合同份数与效力14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除时终止。14.3合同的保管与备案：甲乙双方应妥善保管本合同，并按照法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和具体职责。3.第三方的职责与权利3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；3.1.2提供咨询服务，对租赁房屋的相关事宜提供专业意见；3.1.3提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；3.1.4提供评估服务，对租赁房屋的价值进行评估。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1根据合同约定收取服务费用；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行监督；3.2.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立的第三方服务提供者，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，不涉及合同主体之间的权利义务关系。4.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围确定，并在合同中明确约定。5.2如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3第三方责任限额的约定如下：5.3.1中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的倍；5.3.2咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用的倍；5.3.3担保服务：第三方责任限额为担保服务费用的倍；5.3.4评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的倍。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并积极配合第三方的服务。6.2第三方介入期间，如发生甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可参照本合同的争议解决条款处理。6.3第三方介入期间，如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，第三方不承担责任。6.4第三方介入期间，如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方按照合同约定承担赔偿责任。6.5第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余期限内的义务。7.第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，第三方的变更或退出不影响合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及相关费用、房屋维护与保养责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、维修记录等。说明：本附件用于证明房屋在租赁期限内的状况，为租赁期满后的房屋状况鉴定提供依据。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.保证金收据详细要求：收据应包括收据编号、收据日期、收款单位、收款金额等。说明：本附件用于证明乙方已支付保证金。5.押金收据详细要求：收据应包括收据编号、收据日期、收款单位、收款金额等。说明：本附件用于证明乙方已支付押金。6.不可抗力证明详细要求：证明应包括事件名称、发生时间、影响范围、政府公告等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、争议解决文件等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。2.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方违反合同约定的争议解决条款，应承担违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金，逾期天，应支付滞纳金人民币元。3.2甲方未按约定提供房屋，房屋设施损坏，甲方应向乙方支付维修费用人民币元。3.3乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额为人民币元。3.4任何一方泄露商业秘密，应赔偿对方经济损失人民币元。3.5任何一方违反争议解决条款，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的诉讼费用人民币元。全文完。二零二四年度租赁房屋租赁期限变更协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.原租赁合同信息3.1.原租赁合同签订日期3.2.原租赁期限3.3.原租金标准3.4.原租金支付方式4.租赁期限变更信息4.1.新租赁期限起始日期4.2.新租赁期限结束日期4.3.新租金标准4.4.新租金支付方式5.租金调整依据5.1.房屋市场租金水平5.2.国家及地方相关政策5.3.双方协商结果6.房屋装修及设施设备6.1.现有装修及设施设备情况6.2.装修及设施设备更新、维修责任7.保证金及押金7.1.保证金数额及缴纳方式7.2.押金数额及缴纳方式7.3.保证金及押金退还条件8.水电费、物业管理费等费用承担8.1.水电费承担方式8.2.物业管理费承担方式8.3.其他相关费用承担9.房屋使用及维护9.1.房屋使用范围9.2.房屋维护责任9.3.房屋租赁期间禁止行为10.房屋转租、转借及共租10.1.房屋转租、转借条件10.2.房屋共租条件11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.合同生效条件13.3.合同附件14.合同签署及生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区街道号栋单元号2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途：办公3.原租赁合同信息3.1.原租赁合同签订日期：2023年3月1日3.2.原租赁期限：2023年3月1日至2024年2月28日3.3.原租金标准：人民币10,000元/月3.4.原租金支付方式：每月底前一次性支付4.租赁期限变更信息4.1.新租赁期限起始日期：2024年3月1日4.2.新租赁期限结束日期：2025年2月28日4.3.新租金标准：人民币11,000元/月4.4.新租金支付方式：每月底前一次性支付5.租金调整依据5.1.房屋市场租金水平：根据市区房地产市场调查，同类房屋租金上涨5%5.2.国家及地方相关政策：国家及地方对房屋租赁市场有相关政策支持，调整租金符合政策导向5.3.双方协商结果：经双方友好协商，同意调整租金标准6.房屋装修及设施设备6.1.现有装修及设施设备情况：房屋装修为简约风格，设施设备包括空调、热水器、网络等6.2.装修及设施设备更新、维修责任：房屋装修及设施设备更新、维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，由承租方负责维修或赔偿6.3.房屋租赁期间禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等行为7.保证金及押金7.1.保证金数额及缴纳方式：保证金为人民币5,000元，于合同签订当日一次性缴纳7.2.押金数额及缴纳方式：押金为人民币2,000元，于合同签订当日一次性缴纳7.3.保证金及押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏、水电费用结清、物业管理费结清，出租方在收到退还申请后15日内退还保证金及押金8.水电费、物业管理费等费用承担8.1.水电费承担方式：水电费按照实际使用量结算，由承租方支付，每月结算一次，次月支付8.2.物业管理费承担方式：物业管理费为人民币500元/月，由承租方支付，每月底前一次性支付8.3.其他相关费用承担：除上述费用外，与房屋使用相关的其他费用，如网络费、垃圾处理费等，均由承租方承担9.房屋使用及维护9.1.房屋使用范围：承租方仅限于合法用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动9.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括清洁、保养等9.3.房屋租赁期间禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等行为10.房屋转租、转借及共租10.1.房屋转租、转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋10.2.房屋共租条件：如需共租，承租方应征得出租方同意，并签订相应的共租协议11.合同解除及违约责任11.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件11.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付超过30日11.1.3.承租方违反合同约定的使用或维护责任11.1.4.出现不可抗力导致合同无法履行11.1.5.双方协商一致解除合同11.2.违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁13.其他约定事项13.1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为有效送达13.2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3.合同附件：本合同附件包括房屋平面图、租赁物品清单等14.合同签署及生效14.1.合同签署日期：2024年3月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保、监督等服务的个人或机构。1.2.介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低风险，确保合同条款的准确执行。2.第三方介入程序2.1.介入申请：甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。任何一方均可提出介入申请。2.2.介入协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方权利义务。2.3.介入生效：介入协议签订后，第三方介入合同履行，介入协议生效。3.第三方权利与义务3.1.第三方权利：3.1.1.获取合同相关资料，了解合同履行情况。3.1.2.对甲乙双方履行合同的行为进行监督，提出意见和建议。3.1.3.在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权要求其纠正。3.1.4.介入协议约定的其他权利。3.2.第三方义务：3.2.1.尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。3.2.2.公正、客观、独立地履行监督职责。3.2.3.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.4.介入协议约定的其他义务。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由介入协议约定。4.2.责任承担：4.2.1.第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任。4.2.2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定各自承担。5.第三方变更与退出5.1.第三方变更：甲乙双方协商一致，可变更介入协议中第三方的权利义务。5.2.第三方退出：5.2.1.第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。5.2.2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或由甲乙双方自行履行合同。6.第三方介入与甲乙双方关系6.1.第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。6.2.甲乙双方应积极配合第三方履行监督职责。6.3.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。7.合同解除与第三方介入7.1.合同解除：7.1.1.因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.1.2.合同解除后，第三方应退出介入。7.2.第三方介入期间合同解除：7.2.1.第三方介入期间，甲乙双方协商一致解除合同，第三方应退出介入。7.2.2.第三方退出介入后，甲乙双方按合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.争议解决8.1.第三方介入期间，甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.其他9.1.本条款为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.2.本条款未尽事宜，按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面布局图，包括房间、卫生间、厨房等区域的划分，以及门窗、家具、电器等设施的位置。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和布局。2.租赁物品清单详细要求：列明租赁房屋内所有属于出租方的物品，包括家具、电器、装修材料等，并注明物品的型号、数量和状况。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁房屋内物品的归属和使用责任。3.房屋交接清单详细要求：在房屋交接时，双方共同填写房屋交接清单，包括房屋状况、物品状况、设施设备状况等。说明：房屋交接清单作为合同附件，用于记录房屋交接时的具体情况，作为后续维护和责任追究的依据。4.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。5.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费收据，证明物业管理费已缴纳。说明：物业管理费收据作为合同附件，用于证明物业管理费已缴纳，确保物业管理服务的正常进行。6.水电费结算单详细要求：提供水电费结算单，证明水电费已结算。说明：水电费结算单作为合同附件，用于证明水电费已结算，明确甲乙双方的费用承担。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：甲方身份证复印件作为合同附件，用于证明甲方身份，确保合同的合法有效性。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：乙方身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方身份，确保合同的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定支付租金或逾期支付超过30日：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备：甲方应承担维修或赔偿责任。示例：甲方在租赁期间擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的使用或维护责任：乙方应承担维修或赔偿责任。乙方在房屋内进行违法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在租赁期间在房屋内进行非法经营活动，乙方应承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担法律责任。全文完。二零二四年度租赁房屋租赁期限变更协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.原租赁合同信息2.1原租赁合同编号2.2原租赁合同签订日期2.3原租赁房屋地址2.4原租赁期限2.5原租金标准2.6原租金支付方式3.租赁期限变更内容3.1新租赁期限起始日期3.2新租赁期限结束日期3.3新租赁期限总时长4.租金变更内容4.1新租金标准4.2新租金支付方式4.3新租金支付时间5.租赁房屋变更内容5.1租赁房屋现状描述5.2租赁房屋维修责任5.3租赁房屋装修限制6.合同双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项14.合同签订与签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年租赁房屋租赁期限变更协议001号1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：1.3.2租赁方：1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦2.原租赁合同信息2.1原租赁合同编号：2023年租赁房屋租赁合同001号2.2原租赁合同签订日期：2023年3月1日2.3原租赁房屋地址：北京市朝阳区路号2.4原租赁期限：自2023年3月1日至2024年2月28日2.5原租金标准：每月人民币10,000元2.6原租金支付方式：每月支付，提前五日缴纳3.租赁期限变更内容3.1新租赁期限起始日期：2024年3月1日3.2新租赁期限结束日期：2025年2月28日3.3新租赁期限总时长：一年4.租金变更内容4.1新租金标准：每月人民币11,000元4.2新租金支付方式：每月支付，提前五日缴纳4.3新租金支付时间：每月1日至5日5.租赁房屋变更内容5.1租赁房屋现状描述：租赁房屋现状良好，无重大损坏或影响使用的问题。5.2租赁房屋维修责任：租赁期间，租赁方负责房屋的日常维修和保养，但非人为损坏的维修责任由出租方承担。5.3租赁房屋装修限制：租赁方不得对租赁房屋进行结构改动或拆除，如需进行装修，须事先取得出租方书面同意。6.合同双方权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1按照合同约定使用租赁房屋6.1.2要求出租方提供符合约定的租赁房屋6.1.2租赁方义务：6.1.2.1按时缴纳租金6.1.2.2保持租赁房屋的整洁与完好6.1.2.3遵守国家法律法规和租赁房屋管理规定6.2出租方权利：6.2.1收取租金6.2.2对租赁房屋进行必要的检查和维护6.2.2出租方义务：6.2.2.1按时交付符合约定的租赁房屋6.2.2.2保证租赁房屋的安全使用7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏或欠费的情况下，租赁保证金将无息退还给租赁方。7.3保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还给租赁方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按约定交付租赁房屋8.1.3租赁方损坏租赁房屋或违反租赁规定8.1.4出租方未按约定进行房屋维修8.2违约责任承担：8.2.1对于未按时支付租金的违约，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2对于未按约定交付租赁房屋的违约，出租方应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2.3对于损坏租赁房屋或违反租赁规定的违约，租赁方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。8.2.4对于未按约定进行房屋维修的违约，出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误给租赁方造成的损失。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同金额的10%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同9.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同约定的终止条件成就9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理租赁房屋及保证金事宜10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构：10.2.1北京仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签署变更协议12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁登记证明12.2合同附件内容：12.2.1房屋租赁合同包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金等12.2.2房屋租赁登记证明为房屋租赁合同的补充文件，证明租赁关系的合法性13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订与签署14.1本合同由出租方和租赁方双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字代表应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同标的金额的5%。15.2.2第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。15.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，甲方应向第三方提供相应的授权和便利。15.4.1.2甲方对第三方的指示和决策，第三方应予以尊重和执行。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，乙方应向第三方提供相应的授权和便利。15.4.2.2乙方对第三方的指示和决策，第三方应予以尊重和执行。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1对于第三方因甲乙