2024年租赁协议标准范文（二篇）

第3页共3页2024年租赁协议标准范文甲乙双方：第一条本协议涉及的标的为：___________________________。第二条租赁期为____年，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。租金为每月1580元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每2个月支付一次，提前15天支付，第二次支付日期为____年____月____日。第三条甲方作为联络人，负责与房东沟通。乙方支付房租，享有独立的房间使用权及公共区域的共享使用权。如需增加合租人，需取得甲方书面同意。以下情况，甲方有权终止合同，收回房屋并不退还押金：1.乙方未经许可转租、转让或转借房屋；2.乙方在租赁期间从事非法活动，损害公共利益；3.乙方累计拖欠租金达半个月；4.严重影响他人生活；5.故意拖欠应缴费用。若乙方损坏屋内物品或设施，需按价赔偿（房东物品按其要求赔偿）。如需退房，需提前6个月通知甲方，否则押金不予退还。未满月租金按整月计算。合同期满，押金退还须待甲方与房东结算后，再行结算，双方不得提前结算。若甲方续租此房屋，乙方享有优先权。如乙方逾期不搬离，甲方视其物品为遗弃物，有权处置，由此造成的损失由乙方负责赔偿。第四条合租期间，双方应秉持和平、友好的原则，共同维护居住环境的卫生和安全，尊重对方的私人空间，节约使用水、电、煤气等，共同维护设施安全。第五条本合同自签订之日起生效。第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他未尽事宜，可另附合同，与本合同具有同等效力。甲方签字：_____联系电话：_____乙方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____签署日期：____年____月____日2024年租赁协议标准范文（二）甲方与乙方，依据《民法典》及相关法律法规，鉴于双方已于____年____月____日签订《土地出租合同》，现基于互利互惠原则，经友好协商，就原合同中未尽事宜，特订立本补充协议如下：一、租赁物详情：1.明确具体地址。2.附加材料包括厂房详细情况及设备清单各一份。二、关于装修、新建及增设：乙方有权根据生产经营需求，新建厂房、装修现有厂房，并增设或增加附属设施与设备，但需提前通知甲方。三、乙方经营自主权：租赁期内，乙方保证合法经营，享有自主经营权、管理权及决策权。乙方在重大决策时，甲方享有知情权。四、甲方权益与责任：甲方确保所提供土地使用权合法且可正常使用，对厂房、房屋及设备拥有完全所有权，并保障其使用安全。因甲方原因导致乙方损失时，甲方需按实际损失赔偿。五、租金支付条款：双方商定，协议生效后第一年免租金；自第二年起，租金按乙方年度净利润的百分比递增，具体为：第二年22%，第三年24%，第四年26%，第五年28%，第六年至合同终止均为30%。每年____月底结算租金。六、甲方代表与财务管理：租赁期内，甲方委派xx作为代表，负责与乙方协商、处理相关事宜，并进行年度财务审核，代表甲方收取租金。七、乙方经营独立性：乙方在租赁期内自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。八、甲方债务隔离：甲方任何时期的债权债务均不影响乙方，若因甲方原因导致厂房、设备等被执行，甲方需赔偿乙方实际损失。九、水电费承担：租赁期内，水、电费由乙方承担。十、甲方保障义务：甲方应确保乙方水、电正常使用及道路畅通，并协调处理相邻关系及与村民委员会的关系。甲方怠于履行或不履行上述义务造成乙方损失的，需赔偿乙方实际损失。十一、优先购买权：甲方出售租赁物时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。十二、租赁物转让与合同效力：乙方书面放弃优先购买权后，甲方有权依法转让租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人及乙方继续有效。十三、装修与归属权：乙方可自行选择装修风格、材料及施工人员。合同终止时，不可拆除部分归甲方，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方。十四、提前终止与赔偿：因甲方原因需提前收回租赁物的，应提前通知乙方，退还剩余租金并按实际损失赔偿。十五、不可抗力与政府行为：因不可抗力、政府行为等不可归责于双方的原因导致财产或房屋毁损的，双方各自承担损失，互不赔偿。十六、政府征收与赔偿：遇政府征收、征用等情况，赔偿受益人根据被征收、征用财产的所有权确定。十七、合同生效与交付：本合同自双方签字（加盖合同专用章）之日起生效。补充协议及合同附件为合同不可分割部分，具有同等法律效力。合同生效之日，甲方应交付租赁物。十八、争议解决方式：双方应协商解决合同争议；协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉（未选择时默认为第2种方式）。十九、合同语言与份数：本合同以中文制作，书写与印刷文字具有同等效力。合同正本一式两份，双方各执一份