2024版房屋租赁合同赣州

2024版房屋租赁合同赣州甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为赣州市合法房屋所有者，乙方希望租赁甲方的房屋，经双方协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：赣州市_______区（县）_______街道（镇）_______路（小区）_______号。房屋结构：_______________________。房屋建筑面积：_______________________平方米。房屋权属证明编号：_______________________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付给甲方。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于居住/商业/办公等用途（具体根据实际填写）。乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋交付甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。乙方不得擅自改动房屋结构或设施。第八条房屋维修责任甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维修。第九条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全。第十条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十一条提前解除合同双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权立即解除合同。第十二条违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定_______________________。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日（正文结束）第十六条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后____日内检查房屋并接收。第十七条房屋检查甲方有权在租赁期满前对房屋进行检查，以确保房屋状况。若检查发现乙方未妥善维护房屋，乙方应负责修复或赔偿。第十八条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害。保险费用由甲方承担。第十九条房屋税费甲方应负责支付与房屋相关的税费。若因乙方使用房屋产生的税费，由乙方承担。第二十条房屋安全乙方应遵守房屋使用的安全规定，不得从事任何可能危害房屋安全的活动。第二十一条房屋附属设施甲方应确保房屋附属设施在租赁开始时处于良好状态。乙方应爱护并合理使用房屋附属设施。第二十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲